- 多选题根据《合同法》的规定,下列情形中,应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有( )。
- A 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存的
- B 、标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
- C 、合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的
- D 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定的

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【正确答案:A,C,D】
本题考核点是标的物毁损、灭失的风险。
(1)选项A:出卖人将标的物提存后,毁损、灭失的风险由买受人承担;
(2)选项B:因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同,买受人拒绝接受标的物或者解除合同的,标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担;
(3)选项C:出卖人按照约定或者依照《合同法》有关规定将标的物置于交付地点,买受人违反约定没有收取的,标的物毁损、灭失的风险自违反约定之日起由买受人承担;
(4)选项D:出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,除当事人另有约定的以外,毁损、灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。

- 1 【多选题】根据《合同法》的规定,下列情形中,可以将标的物提存的情形有()。
- A 、债权人下落不明
- B 、债权人无正当理由拒绝受领标的物
- C 、债权人与债务人就履行合同发生纠纷
- D 、债权人丧失民事行为能力未确定监护人
- 2 【多选题】根据《合同法》的规定,下列情形中,应由买受人承担标的物毁损、灭失风险的有( )。
- A 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存的
- B 、标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
- C 、合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的
- D 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定的
- 3 【多选题】根据《合同法》的规定,下列情形中,可以将标的物提存的情形有()。
- A 、债权人下落不明
- B 、债权人无正当理由拒绝受领标的物
- C 、债权人与债务人就履行合同发生纠纷
- D 、债权人丧失民事行为能力未确定监护人
- 4 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有( )。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 5 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。
- A 、甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
- B 、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
- C 、甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年
- D 、甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
- 6 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 7 【多选题】根据《合同法》的规定,下列情形中,赠与人不得主张撤销赠与的有()。
- A 、张某将1辆小轿车赠与李某,且已交付
- B 、甲公司与某地震灾区小学签订赠与合同,将赠与50万元用于修复教学楼
- C 、乙公司表示将赠与某大学3辆校车,双方签订了赠与合同,且对该赠与合同进行了公证
- D 、陈某将1块钟表赠与王某,且已交付,但王某不履行赠与合同约定的义务
- 8 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 9 【单选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,要约没有发生法律效力的是()。
- A 、撤回要约的通知与要约同时到达受要约人
- B 、撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达
- C 、同意要约的通知到达要约人
- D 、受要约人对要约的内容作出实质性变更
- 10 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人应当承担标的物灭失风险的有( )。
- A 、买卖双方未约定交付地点,出卖人将标的物交由承运人运输,货物在运输途中意外灭失
- B 、 约定在出卖人营业地交货,买受人未按约定时间前往提货,后货物在地震中灭失
- C 、 出卖人依约为买受人代办托运,货交第一承运人后意外灭失
- D 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存后意外灭失
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