- 单选题贷款抵押风险存在的可能原因不包括( )。
- A 、资产评估不真实,导致抵押物不足值
- B 、未抵押有效证件或抵押的证件不齐
- C 、因主合同无效,导致抵押关系无效
- D 、抵押物价值增加

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【正确答案:D】
贷款抵押存在的风险为:①抵押物虚假或严重不实;②未办理有关登记手续;③将共有财产抵押而未经共有人同意;④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意;⑤资产评估不真实,导致抵押物不足值;⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐;⑦因主合同无效,导致抵押关系无效;⑧抵押物价值贬损或难以变现。

- 1 【多选题】借款人还款能力风险的原因可能是( )。
- A 、个人住房贷款属于中长期贷款,其还款期限通常要持续20~30年
- B 、申请者主要是收入水平波动较大的、收入市场化程度较高的工薪阶层
- C 、浮动利率制度使借款人承担了相当大比率的利率风险
- D 、借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大
- E 、个人资信状况面临着巨大的不确定性,个人支付能力下降的情况很容易发生
- 2 【多选题】借款人还款能力风险的原因可能是( )。
- A 、个人住房贷款属于中长期贷款,其还款期限通常要持续20~30年
- B 、申请者主要是收人水平波动较大的、收入市场化程度较高的工薪阶层
- C 、浮动利率制度使借款人承担了相当大比率的利率风险
- D 、借款人在利率上升周期中出现贷款违约的可能性加大
- E 、个人资信状况面临着巨大的不确定性,个人支付能力下降的情况很容易发生
- 3 【单选题】( ),贷款可分为抵押贷款、质押贷款、保证贷款、信用贷款。
- A 、按贷款偿还方式划分
- B 、按贷款经营模式划分
- C 、按贷款担保方式划分
- D 、按贷款用途划分
- 4 【多选题】贷款抵押风险包括( )。
- A 、抵押物虚假或严重不实
- B 、未办理有关登记手续
- C 、将共有财产抵押而未经共有人同意
- D 、以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意
- E 、抵押物价值贬损或难以变现
- 5 【多选题】贷款抵押风险,下列( )说法不正确。
- A 、贷款合同附条件生效,但生效条件不具备,贷款主合同无效,导致抵押关系无效
- B 、未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
- C 、法律规定自登记日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效
- D 、对以共有财产抵押的,一方同意就可以了
- E 、对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
- 6 【单选题】在抵押贷款中,为规避贷款风险,借款人为抵押物办理保险手续的,需以()作为第一受益人。
- A 、银行
- B 、借款人
- C 、担保人
- D 、公司股东
- 7 【单选题】在抵押贷款中,为规避贷款风险,借款人为抵押物办理保险手续的,需以( )作为第一受益人。
- A 、银行
- B 、借款人
- C 、担保人
- D 、公司股东
- 8 【多选题】贷款抵押风险,下列( )说法不正确。
- A 、贷款合同附条件生效,但生效条件不具备,贷款主合同无效,导致抵押关系无效
- B 、未经所有权人同意就擅自抵押的,抵押关系无效,但不构成侵权
- C 、法律规定自登记日起生效的合同,必须办理抵押登记,否则合同无效
- D 、对以共有财产抵押的,一方同意就可以了
- E 、对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键
- 9 【单选题】在抵押贷款中,为规避贷款风险,借款人为抵押物办理保险手续的,需以( )作为第一受益人。
- A 、银行
- B 、借款人
- C 、担保人
- D 、公司股东
- 10 【单选题】在抵押贷款中,为规避贷款风险,借款人为抵押物办理保险手续的,需以( )作为第一受益人。
- A 、银行
- B 、借款人
- C 、担保人
- D 、公司股东