- 单选题下列有关契税的表述中,正确的是( )。
- A 、买房用以拆料或翻建新房的,应缴纳契税
- B 、受让农村土地承包经营权的,应缴纳契税
- C 、以实物交换房屋的,应以差价部分作为契税的计税依据
- D 、承受国有土地使用权,国家免收土地出让金的,应免于缴纳契税
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参考答案【正确答案：A】
本题考查的知识点是“契税的相关规定”。受让农村土地承包经营权的,免征契税,所以选项B不正确;以实物交换房屋的,应该是房屋的价格作为契税的计税依据,所以选项C不正确;承受国有土地使用权所应支付的土地出让金,要计征契税,不得因减免土地出让金而减免契税,所以选项D不正确。
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- A 、契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳税款
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- A 、以行政划拨方式取得土地使用权,承受方需要缴纳契税
- B 、契税由承受人纳税,即买方纳税
- C 、因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税
- D 、契税的纳税人也包括外籍个人
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- C 、土地使用权交换、房屋交换，交换价格不等时，由取得货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税
- D 、个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税
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- B 、买房拆料或翻建新房免征契税
- C 、对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税
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- A 、对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税
- B 、土地使用权交换、房屋交换，免征契税
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