甲公司主张抵押合同全部无效是否成立？说明理由_中级会计职称考试题库

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综合题（主观）
题干：2017年1月，张三和李四设立了甲有限责任公司（下称甲公司），注册资本为300万元。2018年1月，甲公司向乙银行借款400万元，双方签订了借款合同，借款期限为2年。钱某某在借款合同中以保证人身份签字。借款合同包含如下仲裁条款：凡是与本借款债务清偿有关的纠纷，应提交C市仲裁委员会仲裁。甲公司以其价值250万元的公司厂房为该笔借款提供了抵押。抵押合同中约定：甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有。2020年1月，借款期满，甲公司无力偿还到期借款本息。乙银行调查发现，张三在缴纳出资后，通过虚构债权债务关系等方式抽逃了100万元出资。为实现借款债权，乙银行以甲公司、张三、钱某某为被告向法院提起了诉讼，要求取得甲公司厂房的所有权；要求张三在抽逃的100万元出资的本息范围内向乙银行承担清偿责任；要求钱某某承担保证责任。在庭审中，甲公司抗辩：（1）抵押合同中约定了“甲公司不偿还到期借款本息，该厂房归乙银行所有”，该条款违反了法律的强制性规定，所以，抵押合同全部无效；（2）借款合同约定了仲裁条款，本案应由C市仲裁委员会仲裁。钱某某抗辩：（1）自己未与乙银行签订保证合同，不应当承担保证责任；（2）因自己失业了，不具有代偿能力，不应当承担保证责任；（3）即使自己承担保证责任，乙银行也应当先实现抵押权。张三抗辩：借款债务人是甲公司，自己不应当向乙银行承担借款清偿责任。经查，甲公司、钱某某在首次开庭前未向法庭提交仲裁协议；甲公司、钱某某与乙银行之间未对实现担保权利的顺序作出特别约定。要求：根据上述资料和合同、物权、公司以及仲裁法律制度的规定，回答下列问题：
题目：甲公司主张抵押合同全部无效是否成立？说明理由。

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参考答案

甲公司主张全部抵押合同无效不成立。根据规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。如果当事人在抵押合同中有这样的条款，该条款无效。该条款的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。

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