- 单选题根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。
- A 、土地储备贷款仅限于土地收购
- B 、土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
- C 、个人住房贷款仅限于购买各类型住房
- D 、商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
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参考答案【正确答案：B】
土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款；个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款；商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。
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- A 、月收入扣除房产支出后不少于收入的50％
- B 、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
- C 、在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
- D 、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
- E 、对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入
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- C 、50%以上；55%以上
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- A 、55%以下（含55%）；50%以下（含50%）
- B 、50%以下（含50%）；55%以下（含55%）
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