- 多选题以下项目中,属于商品房买卖合同必备内容的是()。
- A 、商品房销售方式
- B 、买卖价格
- C 、商品房基本状况
- D 、房地产使用人
- E 、房地产经纪人
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参考答案【正确答案：A,B,C】
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:
①当事人名称或者姓名和住所;
②商品房基本状况;
③商品房的销售方式;
④商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
⑤交付使用条件及日期;
⑥装饰、设备标准承诺;
⑦供水、供电、燃气、供热、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
⑧公共配套建筑的产权归属;
⑨面积差异的处理方式;
⑩办理产权登记有关事宜;
⑾解决争议的方法;
⑿违约责任;
⒀双方约定的其他事项。
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- A 、是双方当事人真实意思表示，有效
- B 、显失公平，可变更
- C 、以合法形式掩盖非法目的，无效
- D 、违反法律禁止性规定，无效
