- 单选题
题干：丙公司为房地产开发企业,该公司2012年1月1日将一项账面原值5000万元、已经计提存货跌价准备200万元的待售商品房转为经营性出租,当日公允价值为5200万元,2012年12月31日其公允价值为5100万元。
题目：假如按照成本模式计量投资性房地产,2012年1月1日该项投资性房地产的入账价值为()万元。 - A 、5000
- B 、5200
- C 、4800
- D 、5100
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参考答案【正确答案：C】
企业将作为存货的房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，应当按该项存货在转换日的账面价值计量投资性房地产=5000-200=4800（万元）。
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- B 、2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益
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- A 、2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，年末资产负债表投资性房地产列示金额为20900万元
- B 、2013年12月31日将自用固定资产转为投资性房地产，不影响损益
- C 、2015年12月31日将投资性房地产转为自用固定资产，年末资产负债表固定资产的列示金额为30000万元
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