- 多选题建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有（）。
- A 、有防水要求的卫生间发生渗漏
- B 、基础底板断裂
- C 、电气管线不通路
- D 、给水管道接口漏水
- E 、主体结构明显倾斜
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参考答案【正确答案：B,E】
本题考查的是竣工工程质量争议的处理。《解释》第13条规定：建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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- A 、建设单位起诉工程的给水排水管道出现质量问题
- B 、建设单位起诉工程的装修工程出现严重质量问题
- C 、建设单位起诉工程的设备安装工程质量不符合合同约定
- D 、建设单位起诉工程的地基基础工程质量出现问题
- E 、建设单位起诉工程的主体结构出现严重质量问题
- 2 【多选题】建设单位因急于投产,擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中,建设单位发现了一些质量缺陷,遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院,则下列情形中,能够获得人民法院支持的有( )。
- A 、有防水要求的卫生间发生渗漏
- B 、基础底板断裂
- C 、电气管线不通路
- D 、给水管道接口漏水
- E 、主体结构明显倾斜
- 3 【多选题】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法，正确的有（ ）。
- A 、由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任
- B 、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
- C 、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
- D 、主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
- E 、主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
- 4 【单选题】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。‘使用过程中，建设单位发现了一些质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉到人民法院，则下列情形中，能够获得人民法院支持的有（）。
- A 、卫生间发生渗漏
- B 、电气管线不通路
- C 、电梯运行故障
- D 、主体结构明显倾斜
- 5 【单选题】乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司，甲知悉此事后，与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法，正确的是（ ）。
- A 、效力待定
- B 、有效
- C 、部分有效
- D 、可撤销
- 6 【单选题】乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司，甲知悉此事后，与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法，正确的是（ ）。
- A 、效力待定
- B 、有效
- C 、部分有效
- D 、可撤销
- 7 【多选题】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合 同纠纷的说法，正确的有()。
- A 、由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任
- B 、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
- C 、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
- D 、主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
- E 、主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
- 8 【单选题】乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司，甲知悉此事后，与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法，正确的是（）。
- A 、效力待定
- B 、有效
- C 、部分有效
- D 、可撤销
- 9 【多选题】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合 同纠纷的说法，正确的有()。
- A 、由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任
- B 、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
- C 、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
- D 、主体结构的最低保修期限应是50年，施工单位需要承担保修责任
- E 、主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
- 10 【多选题】建设单位因急于投产，擅自使用了未经竣工验收的工程。使用过程中，建设单位发现该工程 主体结构出现质量缺陷，遂以质量不符合约定为由将施工单位诉至人民法院。关于该合同纠纷的说法， 正确的有（ ）。
- A 、由于建设单位擅自提前使用，施工单位不需要承担保修责任
- B 、施工单位是否承担保修责任，取决于建设单位是否已经足额支付工程款
- C 、承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任
- D 、主体结构的最低保修期限应是 50 年，施工单位需要承担保修责任
- E 、主体结构的最低保修期限是设计文件规定的合理使用年限，施工单位应当承担保修责任
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