- 多选题下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、房地产开发企业为建造自用厂房购入的土地使用权应计入无形资产
- B 、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D 、将土地使用权出租仍应作为无形资产核算
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参考答案【正确答案：A,B,C】
选项ABC正确；
选项D错误：用于出租的土地使用权和地上建筑物，应将其作为投资性房地产核算。
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- 2 【单选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。
- A 、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
- B 、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D 、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入管理费用
- 3 【多选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
- B 、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D 、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
- 4 【单选题】下列关于土地使用权会计处理的各项表述中，不正确的是（）。
- A 、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
- B 、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D 、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入管理费用
- 5 【判断题】企业以一项用于出租的土地使用权交换一项自用的土地使用权。通常情况下,由定期租金带来的现金流量与自用的无形资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面有所差异,因此,这两项资产的交换应当视为具有商业实质。()
- A 、对
- B 、错
- 6 【多选题】下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（）。
- A 、用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
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- C 、企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其账面价值转为投资性房地产
- D 、房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
- 7 【单选题】下列各项关于土地使用权会计处理的表述中,不正确的是( )。
- A 、为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
- B 、房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
- D 、用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计入在建工程成本
- 8 【多选题】下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（ ）。
- A 、工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
- B 、工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
- C 、工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算
- D 、房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
- 9 【多选题】下列各项关于土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。
- A 、 经营出租的土地使用权应确认为投资性房地产
- B 、房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- D 、为建造固定资产购入的土地使用权在建设期间的摊销额计入在建工程的成本
- 10 【多选题】下列各项关于土地使用权的会计处理中，正确的有（ ）。
- A 、经营出租的土地使用权应确认为投资性房地产
- B 、房地产开发企业为建造商品房购入的土地使用权确认为存货
- C 、土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产
- D 、为建造固定资产购入的土地使用权在建设期间的摊销额计入在建工程的成本
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