- 单选题按照土地增值税有关规定,纳税人提供扣除项目金额不实的,在计算土地增值额时,应按照( )。
- A 、税务部门估定的价格扣除
- B 、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
- C 、房地产评估价格扣除
- D 、房地产原值减除30%后的余值扣除
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参考答案【正确答案：C】
纳税人三种情况之一,按评估价格计算征收土地增值税,其一隐瞒虚报成交价格;其二提供扣除项目金额不实;其三转让房地产成交价格低于评估价格,又无正当理由的。题干所述即三种情况中第二项内容,故选C项。
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- A 、税务部门估定的价格扣除
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- A 、税务部门估定的价格扣除
- B 、税务部门与房地产主管部门协商的价格扣除
- C 、由评估机构按照房屋重置成本价乘以成新度折扣率计算的房屋成本价和取得土地使用权时的基准地价进行评估
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- 8 【单选题】按照土地增值税的有关规定,下列各项目中,房地产开发企业计算土地增值税时,应单独扣除的税金是( )。
- A 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和印花税
- B 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和教育费附加
- C 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税和个人所得税
- D 、房地产开发企业转让房地产时缴纳的营业税、城建税、教育费附加和印花税
- 9 【多选题】按照城镇土地使用税的规定，对纳税人实际占用的土地面积，可以按照下列（ ）方法确定。
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- B 、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积
- C 、尚未核发土地使用证书的纳税人申报的土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整
- D 、尚未核发土地使用证书的纳税人以税务机关核定的土地面积
- 10 【多选题】按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有( )。
- A 、房地产的重新评估
- B 、双方合作建房，建成后转让的
- C 、被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
- D 、以房抵债而发生房地产产权转让的
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