- 多选题下列房屋中不得出租的有( )。
- A 、属于违法建筑的
- B 、符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
- C 、违反规定改变房屋使用性质的
- D 、法律、法规规定禁止出租的其他情形
- E 、已抵押,未经抵押权人同意的

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【正确答案:A,C,D,E】
有下列情形之一的房屋不得出租:①属于违法建筑的;②不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;③违反规定改变房屋使用性质的;④法律、法规规定禁止出租的其他情形。

- 1 【多选题】下列房屋中不得出租的有()。
- A 、属于违法建筑的
- B 、符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
- C 、违反规定改变房屋使用性质的
- D 、法律、法规规定禁止出租的其他情形
- E 、已抵押,未经抵押权人同意的
- 2 【单选题】出租的房屋限于( )使用。
- A 、签约人
- B 、签约人及其亲友
- C 、签约人及其同居亲属
- D 、签约人及其直系亲属
- 3 【单选题】房屋租赁与房屋销售是( )。
- A 、具有同一性和联系性
- B 、都是房屋交换的基本形式
- C 、前者是后者的基础
- D 、都是房屋交换的特殊形式
- 4 【单选题】房屋租赁是转移房屋的( )。
- A 、使用权
- B 、暂时使用权
- C 、收益权
- D 、处分权
- 5 【多选题】房屋租赁合同包括( )。
- A 、租赁双方的权利和义务
- B 、房屋评估价格
- C 、租赁期限
- D 、房屋地点
- E 、房屋面积
- 6 【多选题】租赁经营由于租金的出现,使( )分离。
- A 、所有权与处分权
- B 、所有权与收益权
- C 、所有权与使用权
- D 、所有权与占有权
- E 、所有权与经营权
- 7 【多选题】房屋租赁的基本流程包括( )。
- A 、出租人向管理部门提出申请,领取《房屋租赁证》
- B 、寻租人确定房源
- C 、租赁双方签订书面租赁合同
- D 、房屋租赁当事人在租赁合同签订后15日内,到房屋所在地的房地产管理机关备案
- E 、出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税。
- 8 【单选题】房屋租金是( )。
- A 、房屋本身的价格
- B 、房屋价格的特殊表现形式
- C 、本来意义上的房屋价格
- D 、资本
- 9 【单选题】当出现下列( )情形时,不应承接估价业务。
- A 、与估价对象不存在利益关系
- B 、与估价需求者或相关当事人无利害关系
- C 、超越了估价机构资质等级许可的业务范围的
- D 、根据自己的专业知识可以评估出客观合理的价值的
- 10 【单选题】下列各项中,不属于房屋中不得出租的情形的是()。
- A 、属于违法建筑的
- B 、符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
- C 、违反规定改变房屋使用性质的
- D 、法律、法规规定禁止出租的其他情形
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