- 建造师案例题
题干:某办公楼工程,建筑面积18500,现浇钢筋混凝土框架结构,筏板基础。该工程位于市中心居民密集区,场地狭小,开挖土方需外运至指定地点,建设单位通过公开招标方式选定了施工总承包单位和监理单位,并按规定签订了施工总承包合同和监理委托合同,施工总承包单位进场后按合同要求提交了总进度计划,如图所示(时间单位:周),并经过监理工程师审查和确认。图1施工进度网络计划图合同履行过程中,发生了下列事件:事件一:施工总承包依据基础形式、工程规模、现场和机具设备条件以及土方机械的特点,选择了挖土机、推土机、自卸汽车等土方施工机械,编制了土方施工方案。事件二:基坑施工过程中,因工期较紧,施工单位夜间连续施工。挖掘机、桩机等施工机械噪音较大,附近居民意见很大,到有关部门投诉。有关部门责成总承包单位严格遵守文明施工作业时间段规定。事件三:当施工进行到第5周时,因建设单位设计变更导致工作B延期2周,造成施工总承包单位施工机械停工损失费8万元和人员窝工费12万元,施工总承包单位提出一项工期索赔和两项费用索赔。事件四:E工作施工时,遇见了罕见的暴风雨,造成E工作停工5d。在这次暴风雨中,施工单位发生如下情况:①人员伤亡和机械损失5000元;②工程清理恢复费用3000元;③已运至施工现场用于工程的材料损失2000元。施工单位就工期及费用损失分别提出了索赔。
题目:事件四中,施工总承包单位的工期及三项费用索赔是否成立?并分别说明理由。

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(1)工期索赔不成立;
理由:E工作停工是由于不可抗力(罕见暴雨)造成的,原则上可以顺延工期,但E工作有2周(即7×2=14天)总时差,E工作停工5天,不影响总工期。
(2)三项费用索赔中,①不成立,②③成立;
理由:根据因不可抗力事件导致的费用,发、承包双方承担的原则,承包人人员伤亡及机械设备损坏,由承包人承担;工程所需清理的、修复的费用由发包人承担;已运至施工现场的用于工程的材料和待安装的设备的损害,由发包人承担。

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