- 单选题某公司2015年8月将自有办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元，该办公用房9月交付承租人使用，该公司8月应缴纳的营业税为（ ）。
- A 、0.48万元
- B 、2. 4万元
- C 、0.8万元
- D 、1.44万元
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参考答案【正确答案：B】
纳税人提供租赁业劳务，采取预收款方式的，其营业税纳税义务发生时间为收到预收款的当天。所以一次性收取租金48万元全额计征营业税。该公司8月应缴营业税=48×5%=2.4（万元）。
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- A 、545元
- B 、600元
- C 、1134元
- D 、1360.8元
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- A 、维修费应由甲公司承担
- B 、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
- C 、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
- D 、甲公司出卖该房时，同等条件下乙享有优先购买权
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- A 、0
- B 、300
- C 、270
- D 、30
- 4 【单选题】某公司2015年9月将自有办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元，该办公用房9月交付承租人使用，该公司9月应缴纳的营业税为（ ）。
- A 、0.48万元
- B 、2.4万元
- C 、0.8万元
- D 、1.44万元
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- A 、陈某可以留置该房屋作为担保
- B 、陈某可以出售房屋并优先受偿
- C 、陈某可以应付租金抵销1万元货款
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- 6 【多选题】甲公司将自有房屋出租给乙，租期一年。在租赁期限内，因房屋漏水，甲公司拒不修理，乙自行修理，支付了2000元维修费。由于物价上涨，甲公司要求调高租金，遭到乙拒绝。甲公司遂准备将该房屋出卖给丙公司。已知租赁合同未就租赁期间维修费的承担、租金变更等作出特殊约定。根据合同法律制度的规定，下列有关本案的说法中，正确的有（ ）。
- A 、维修费应由甲公司承担
- B 、甲公司无权在租赁期内单方决定调高租金
- C 、甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
- D 、甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权
- 7 【单选题】某公司8月将自有办公用房出租，并一次性收取租金48万元，该办公用房9月交付承租人使用，该公司9月应缴营业税（ ）。
- A 、0.8万元
- B 、0.48万元
- C 、1.44万元
- D 、2.4万元
- 8 【单选题】某公司2015年8月将自有办公用房出租并一次性预收两年的租金收入48万元，该办公用房9月交付承租人使用，该公司8月应缴纳的营业税为（）。
- A 、0.48万元
- B 、0.8万元
- C 、1.44万元
- D 、2.4万元
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- A 、0.48
- B 、0.8
- C 、1.44
- D 、2.4
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- A 、0.48万元
- B 、0.8万元
- C 、1.44万元
- D 、0万元
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