- 综合题（主观）
题干：府城房地产开发公司为内资企业，公司于2008年1月～2011年2月开发“东丽家园住宅项目，发生相关业务如下：（1）2008年1月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载总价款17000万元，并规定2008年3月1曰动工开发。由于公司资金短缺，于2009年5月才开始动工。因超过期限1年未进行开发建设，被政府相关部门按照规定征收土地受让总价款20％的土地闲置费。（2）支付拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、公共配套设施费和问接开发费用合计2450万元。（3）2010年3月该项目竣工验收，应支付建筑企业工程总价款3150万元，根据合同约定当期实际支付价款为总价的95％，剩余5％作为质量保证金留存两年，建筑企业按照工程总价款开具了发票。（4）发生销售费用、管理费用1200万元，向商业银行借款的利息支出600万元，其中含超过贷款期限的利息和罚息150万元，已取得相关凭证。（5）2010年4月开始销售，可售总面积为45000㎡，截止2010年8月底销售面积为40500㎡，取得收入40500万元；尚余4500㎡房屋未销售。（6）2010年9月主管税务机关要求房地产开发公司就“东丽家园”项目进行土地增值税清算，公司以该项目尚未销售完毕为由对此提出异议。（7）2011年2月底，公司将剩余的4500㎡房屋打包销售，收取价款4320万元。（其他相关资料：①当地适用的契税税率为5％；②城市维护建设税税率为7％；③教育费附加征收率为3％；④其他开发费用扣除比例为5％）
题目：计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发成本金额。
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发成本金额=（2450+3150）×90%=5040（万元）
您可能感兴趣的试题- 1 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的土地成本金额。
- 2 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发成本金额。
- 3 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发费用。
- 4 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加。
- 5 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
- 6 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的土地成本金额。
- 7 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的开发费用。
- 8 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时可扣除的营业税金及附加。
- 9 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时的增值额。
- 10 【综合题（主观）】计算2010年9月进行土地增值税清算时应缴纳的土地增值税。
热门试题换一换
- 2011年4月处置持有至到期投资时的损益为()。
- 甲公司为母公司，其子公司为A公司，均为一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。有关业务如下：(1) 2011年1月1日甲公司以一台生产经营用设备（2010年初购入）、一宗土地使用权和库存商品作为合并时价支付给乙公司的原股东丙公司，取得乙公司80%的表决权资本。固定资产账面价值为7 000万元，公允价值为8 000万元；无形资产账面原值为5 600万元，已摊销金额600万元，公允价值为4 800万元；库存商品的成本为800万元，已计提存货跌价准备100万元，公允价值为1 000万元。此外，甲公司为企业合并支付审计、法律服务、评估咨询费70万元，购买日乙公司净资产账面价值为14 000万元，公允价值为15 000万元（舍一项存货评估增值1 000万元）。甲公司与丙公司不存在关联方关系。(2)王2011年12月31日乙公司实现净利润为4 000万元，乙公司2011年1月1日评估增值的存货已经对外销售60%。(3) 2012年12月31日A公司自甲公司处购入乙公司的80%股权，支付价款为14 000万元。下列关于甲公司2011年会计处理，不正确的是（）。
- 甲公司20×4年度对A设备计提的折旧是()万元。
- 承揽人经检验，发现定作人提供的材料不符合约定时，（ ）。
- 印花税的汇贴方法中，一份凭证应纳税额超过（ ）元的，应向当地税务机关申请填写缴款书或者完税证，将其中一联粘贴在凭证上或者由税务机关在凭证上加注完税标记代替贴花。
- 企业2014年实现的会计利润。
- 下列属于我国税务行政处罚种类的有（ ）。
- 有一项看涨期权，期权成本为5元，标的股票的当前市价为50元，执行价格为50元，到期日为1年后的今天，若到期日股票市价为65元，则下列计算正确的有（ ）。
- 下列项目中，会产生直接计入所有者权益的利得或损失的有（ ）。（2015年真题改编）
- 关于审计程序，下列说法中错误的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
MQrAZ