- 多选题下列各项中，房地产开发公司应当进行土地增值税清算的有（ ）。
- A 、直接转让土地使用权的
- B 、取得销售许可证满2年仍未销售完毕的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、实际收取的销售收入占该项目收入总额80%以上的
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参考答案【正确答案：A,C】
符合下列条件之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（3）直接转让土地使用权的。
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- B 、房地产开发项目全部竣工完成销售的
- C 、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
- D 、取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
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- A 、已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为80%,剩余的可售建筑面积没有出租或自用
- B 、取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的
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- A 、A公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地
- B 、A公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备
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- A 、甲公司以其持有的乙公司3%股权（不具有重大影响）换取丙公司的一项专利
- B 、甲公司以其持有的一项专利权换取乙公司的一栋厂房
- C 、甲公司以其一套用于出租的写字楼换取对乙公司的股权投资（具有重大影响）
- D 、甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取乙公司的一辆汽车
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- B 、甲公司以其持有的一项专利权换取乙公司的一栋厂房
- C 、甲公司以其一套用于出租的写字楼换取对乙公司的股权投资（具有重大影响）
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