- 单选题个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由( )负担，抵押物权属证明文件由( )保管。
- A 、借款人，借款人
- B 、银行，借款人
- C 、借款人，银行
- D 、银行，银行
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参考答案【正确答案：C】
[解析] 个人住房贷款采用抵押担保方式时，办理抵押登记费用由借款人负担，抵押物权属证明文件由银行保管。
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- A 、中介机构
- B 、贷款银行
- C 、开发商
- D 、借款人
- 2 【单选题】抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。
- A 、押物的合法性
- B 、抵押物未来价值的变化
- C 、抵押人对抵押物占有的合法性
- D 、抵押物价值与存续状况
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- A 、质押物可以是国家财政部发行的国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券等
- B 、贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%
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- 4 【多选题】有关个人住房贷款抵押担保方式，下列说法正确的是( )。
- A 、抵押物的评估费用由银行和借款人共同负担
- B 、借款人以所购住房作抵押时，可以部分用于贷款抵押
- C 、抵押物可以是抵押人依法取得的国有土地使用权，其他地上定着物等
- D 、贷款额度不得超过抵押物价值的一定比例
- E 、抵押物可以拥有使用权的交通工具、机器以及土地所有权
- 5 【多选题】个人住房贷款的担保方式有（）。
- A 、留置
- B 、抵押
- C 、质押
- D 、定金
- E 、保证
- 6 【单选题】个人住房贷款采取保证担保方式的，不属于调查内容的是（）。
- A 、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查
- B 、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商的经营情况进行调查
- C 、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限进行调查
- D 、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商高级领导层变动情况进行调查
- 7 【多选题】个人住房贷款的担保方式有（）。
- A 、留置
- B 、抵押
- C 、质押
- D 、定金
- E 、保证
- 8 【单选题】个人住房贷款采取保证担保方式的，不属于调查内容的是（）。
- A 、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查
- B 、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商的经营情况进行调查
- C 、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限进行调查
- D 、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商高级领导层变动情况进行调查
- 9 【单选题】个人住房贷款采取保证担保方式的，不属于调查内容的是（）。
- A 、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查
- B 、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商的经营情况进行调查
- C 、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限进行调查
- D 、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商高级领导层变动情况进行调查
- 10 【单选题】个人住房贷款采取保证担保方式的，不属于调查内容的是（）。
- A 、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的从业人员身份进行调查
- B 、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商的经营情况进行调查
- C 、对住房置业担保公司提供保证担保的，要对住房置业担保公司的营业期限进行调查
- D 、对开发商提供阶段性保证担保的，要对开发商高级领导层变动情况进行调查
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