- 多选题2013年9月1日甲向乙银行借款100万元，期限1年，以自己的房屋设定抵押（办理了登记），该房屋已于2012年12月1日出租给王某，租期1年，2013年12月1日，王某的租期届满后，甲又将该房屋出租给李某，租期1年。已知王某和李某对该房屋抵押一事均不知情，甲在借款到期后无力清偿。根据担保法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- A 、甲将房屋抵押给乙银行时，王某即应腾退房屋
- B 、虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
- C 、虽然该房屋已经抵押，甲仍然有权将其出租给李某
- D 、乙银行实现抵押权时，无权要求李某腾退房屋
- E 、乙银行实现抵押权时，有权要求李某腾退房屋
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参考答案【正确答案：B,C,E】
（1）选项AB：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；（2）选项C：抵押权设定后，由于抵押物仍然归抵押人占有，抵押人有权将抵押物出租；（3）选项DE：抵押在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力（受让人有权要求承租人腾退房屋）。
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- A 、912
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- A 、150000
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- B 、2015年10月1日债权让与对甲生效
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- B 、虽然房屋已经出租给王某，但甲仍有权将其向乙银行设定抵押
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