- 造价师案例题某投资公司建造一幢办公楼，采用公开招标方式选择施工单位。招标文件要求：提交投标文件和投标保证金的截止时间为2003年5月30日。该投资公司于2003年3月6日发出招标公告，共有5家建筑施工单位参加了投标。第5家施工单位于2003年6月2日提交了投标保证金。开标会于2003年6月3日由该省建委主持。第4家施工单位在开标前向投资公司要求撤回投标文件和退还投标保证金。经过综合评选，最终确定第2家施工单位中标。投资公司（甲方）与中标单位（乙方）双方按规定签订了施工承包合同，合同约定开工日期为2003年8月16日。工程开工后发生了下列事件。 事件1：因拆迁工作拖延，甲方于2003年8月18日才向乙方提供施工场地，导致乙方A、B两项工作延误了2天，并分别造成人工窝工6个和8个工日；但乙方C项工作未受影响。 事件2：乙方与机械设备租赁商约定，D项工作施工用的某机械应于2003年8月28日进场，但因出租方原因推迟到当月29日才进场，造成D工作延误1天和人工窝工7个工日。 事件3：因甲方设计变更，乙方在E项工作施工时，导致人工增加14个工日，相关费用增加了1.5万元，并使施工时间增加了2天。 事件4：在F项工作施工时，因甲方供材出现质量缺陷，乙方施工增加用工6个工日，其他费用1 000元，并使H项工作时间延长1天，人工窝工24个工日。 上述事件中，A、D、H三项工作均为关键工作，没有机动时间，其余工作均有足够的机动时间。 合同约定人工费标准为30元/工日，应由甲方给予补偿的窝工人工费标准为18元/工日；施工管理费、利润等均不予以补偿。在该工程中，乙方可得到的合理费用索赔有哪几项？费用索赔额是多少？
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参考答案乙方可得到合理的费用索赔有事件一、事件三、事件四，依次为：(1)事件一：增加用工人工费=8工日×30元/工日=240元，窝工费=6工日×18元/工日=108元；合计为348元。(2)事件三：增加用工人工费=14工日×30元/工日=420元，其他费用为15 000元；合计为15 420元。(3)事件四：增加用工人工费=6工日×30元/工日=180元，其他费用为1 000元，窝工费=24工日×18元/工日=432元；合计为1 612元。索赔费用合计为(348+15 420+1 612)元=17 380元。
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问题： 1．上述招标投标程序中，有哪些不妥之处?请说明理由。 2．E单位的投标文件的要求如何处理?为什么? 3．对D单位撤回投标文件的要求应当如何处理?为什么? 4．问题久拖不决后，能否要求重新进行招标?为什么? 5．假设B单位合理中标，试计算以开工日为折现点的工程款现值和以预计的竣工时间为终点的工程款终值(i=3%)，并绘制现金流量图。
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