- 单选题某单位转让一幢位于城区的旧办公楼，原造价400万元，经房地产评估机构评定其重置成本为1200万元，成新度折扣率为七成，转让价格2000万元，支付有关税费100万元，该不动产占用的土地，购进发票上注明原购买支付价款100万元，转让项目应纳土地增值税为()万元。
- A 、90
- B 、332
- C 、415
- D 、441
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参考答案【正确答案：B】
评估价格=重置成本×成新度折扣率=1200×70%=840（万元），扣除项目金额= 840+100+100=1040（万元），增值额=2000-1040 =960（万元）.增值率-960÷1040×100%= 92.31%，适用税率为40%.速算扣除系数5%，应纳土地增值税=960×40%-1040×5%=332（万元）
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- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
- C 、应纳营业税15万元
- D 、应纳营业税25万元
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- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
- D 、1500万元
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- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
- D 、1500万元
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- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
- D 、1500万元
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- A 、不缴纳营业税
- B 、应纳营业税5万元
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- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
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- A 、96.75万元
- B 、97.50万元
- C 、306.75万元
- D 、307.50万元
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- A 、500
- B 、1200
- C 、2000
- D 、1500
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- A 、500万元
- B 、1200万元
- C 、2000万元
- D 、1500万元
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- A 、1000
- B 、1200
- C 、1350
- D 、1400?
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