- 多选题关于契税的说法，正确的有( )。
- A 、契税由财产承受人缴纳
- B 、契税实行幅度比例税率
- C 、保护合法产权，避免产权纠纷，属于契税的立法原则之一
- D 、经有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税
- E 、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，应征收契税。
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- A 、如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准低价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
- B 、符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案
- C 、符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
- D 、土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定
- 2 【单选题】关于契税的说法，正确的是( )。
- A 、以自有房屋作股投入本人经营的企业，需要征收契税
- B 、非公司制企业，按照有关规定，整体改建为有限责任公司的，承受原企业土地，房屋权属，免征契税
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- D 、转让土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生当月一日的汇率折合成人民币计算
- 3 【单选题】关于契税的说法，正确的是（）
- A 、如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
- B 、符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案
- C 、符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
- D 、土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定
- 4 【单选题】下列关于契税的说法，正确的是（）。
- A 、如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
- B 、符合减免税规定的纳税人，契税的计税金额在10000万元（含10000万元）以上的，由省级征收机关办理减免税手续，并报国家税务总局备案
- C 、符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
- D 、土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定
- 5 【单选题】下列关于契税的说法正确的是（ ）。
- A 、契税由房屋产权转让方缴纳
- B 、农民个人购买房屋不征收契税
- C 、因他人抵债而获得的房屋不征税
- D 、契税的税率由省级政府在规定幅度内确定
- 6 【单选题】关于契税的说法，正确的是（ ）。
- A 、如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
- B 、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税
- C 、符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
- D 、土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定
- 7 【多选题】下列关于契税的说法中，正确的有（ ）。
- A 、契税由财产承受人缴纳
- B 、契税实行幅度比例税率
- C 、保护合法产权，避免产权纠纷，属于契税的立法原则之一
- D 、经有关部门批准，以房抵债和实物交换房屋，均视同房屋买卖，应由产权承受人按房屋现值缴纳契税
- E 、对纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同的，免征契税
- 8 【单选题】下列关于契税的说法正确的是（ ）。
- A 、契税由房屋产权转让方缴纳
- B 、农民个人购买房屋不征收契税
- C 、因他人抵债而获得的房屋不征税
- D 、契税的税率由省级政府在规定幅度内确定
- 9 【单选题】关于契税的说法，正确的是（ ）。
- A 、如果没有成交价格或者成交价格明显偏低的，征收机关可在评估价格和土地基准地价中任意选择一种方式来评定契税的计税依据
- B 、因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或免征契税
- C 、符合减免税规定的纳税人，应在土地、房屋权属转移合同生效的30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
- D 、土地使用权和房屋赠与征收契税的计税依据根据政府批准设立的房地产评估机构的评定价格确定
- 10 【多选题】下列关于契税的说法中正确的有（ ）。
- A 、对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税
- B 、居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
- C 、个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下免征契税
- D 、合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下征收契税
- E 、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换的按规定征收契税
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