【正确答案：D】

本题考核土地增值税的计税依据。

选项D正确：①取得土地使用权所支付的金额=3000（万元）

②房地产开发成本=4000（万元）
③房地产开发费用=（3000＋4000）×10%＝700（万元）
【提示】凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用应按照取得土地使用权所支付金额和房地产开发成本合计数的10%扣除；利息支出不允许扣除。
④与转让房地产有关的税金=20000×5%×（1＋7％＋3％）=1100（万元）
⑤从事房地产开发的加计扣除=（3000＋4000）×20%
＝1400（万元）

⑥转让房地产的扣除项目金额=3000＋4000＋700＋1100＋1400＝10200（万元）；

选项ABC错误。