- 简答题房地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发。现纳税人咨询，同时符合哪些条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款？
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参考答案地产开发企业（包括多个房地产开发企业组成的联合体）受让土地向政府部门支付土地价款后，设立项目公司对该受让土地进行开发，同时符合下列条件的，可由项目公司按规定扣除房地产开发企业向政府部门支付的土地价款。
（1）房地产开发企业、项目公司、政府部门三方签订变更协议或补充合同，将土地受让人变更为项目公司。
（2）政府部门出让土地的用途、规划等条件不变的情况下，签署变更协议或补充合同时，土地价款总额不变。
（3）项目公司全部股权由受让土地的房地产开发企业持有。
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- A 、400
- B 、350
- C 、650
- D 、750
- 2 【单选题】房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设施，其成本费用不可以扣除的情况是（）。
- A 、建成后无偿移交给政府用于非营利性社会公共事业的
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- C 、建成后产权属于房地产开发企业的
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- A 、金融机构加收的罚息
- B 、超过贷歙期限的利息部分
- C 、超过国家规定上浮幅度的利息支出部分
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- E 、国家规定上浮幅度以内的利息支出
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- A 、45
- B 、45.06
- C 、69
- D 、69.06
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- A 、金融机构加收的罚息
- B 、超过贷款期限的利息部分
- C 、超过国家规定上浮幅度的利息支出部分
- D 、按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息金额
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- A 、54
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- C 、36
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- A 、依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加
- B 、依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税
- C 、为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税
- D 、销售开发产品缴纳的印花税
- E 、销售开发产品缴纳的增值税
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- B 、对其出租楼盘的印花税可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
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- D 、对其转让外购仓库的印花税不可以作为计算土地增值税的税金进行扣除
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