- 案例分析题
题干:甲、乙、丙、丁兄弟4人继承了一幅古画和一处房产,按照遗嘱兄弟4人的继承份额依次分别为40%、20%、20%、20%。古画由甲保管,房产已登记为4人共有,兄弟4人对共有未作出其他特殊约定。2017年4月1日,甲由于急需资金,擅自将该古画以50万元的价格售予A,约定10天内付款,付款的同时交付古画。4月5日,B找到乙欲以200万元的价格购下该古画,甲、丙、丁均表示同意;4月6日,B支付了购画款、甲向其交付了古画,兄弟4人按比例分割了古画转让款。4月10日,A找到甲欲付款取画时被甲告知,画为兄弟4人共有,已售与B;A遂要求甲承担违约责任,甲以自己的行为属于无权处分,所书立合同无效为由予以拒绝。A又找到B以其合同订立在先为由,要求B返还古画,B予拒绝。2017年5月,乙不幸去世,其子小乙向叔伯们主张继承乙在该房产上的份额,甲表示反对,要求对乙的份额行使优先购买权。丙不忍见甲和小乙对簿公堂遂提出将其对该房产的份额转让给甲,小乙表示反对、要求行使优先购买权,但甲丙不顾小乙的反对,签订了转让协议,丙退出了共有关系。丁见亲人们争执不休,心灰意冷,在未告知小乙的情况下,将其份额转让给甲,退出了共有关系。事后,小乙见大势已去,遂与C签订合同,将其对该房产的份额低价转让给C,双方达成合意后,小乙乘甲生病住院之际,快递通知书要求甲3天内决定是否行使优先购买权。3天后,小乙见甲未作表示,遂与C正式签订转让合同。1周后,甲出院向人民法院提起诉讼,以小乙侵害其优先购买权为由,主张小乙和C签订的房产共有份额转让合同无效。【要求】:根据上述资料,分析回答下列问题。
题目:甲有关自己的行为属于无权处分、所书立合同无效的主张是否成立?并说明理由。

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甲有关自己的行为属于无权处分、所书立合同无效的主张不成立。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。

- 1 【单选题】 按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,( )。
- A 、第三人在同等条件下,有优先购买权
- B 、其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利
- C 、
其他共有人在任何条件均有优先购买权 - D 、其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权
- 2 【案例分析题】乙关于自己仍为机床所有权人,并要求戊返还机床的主张是否符合规定?并说明理由。
- 3 【单选题】按份共有人有权自由处分自己的共有份额,无需取得其他共有人的同意,但是共有人将份额出让给共有人以外的第三人时,( )。
- A 、其他共有人在任何条件均有优先购买权
- B 、其他共有人与第三人在同等条件下有平等的购买权
- C 、第三人在同等条件下,有优先购买权
- D 、其他共有人在同等条件下,有优先购买的权利
- 4 【多选题】某房屋登记的所有权人为甲,乙认为自己是共有人,于是向登记机构申请更正登记。甲不同意,乙于3月15日申请了异议登记。3月20日,丙打算买甲的房屋,但是到登记机构查询发现甲的房屋存有异议登记,遂放弃购买。乙申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的有()。
- A 、异议登记于3月31日失效
- B 、异议登记于4月16日失效
- C 、甲有权向乙请求赔偿损失
- D 、甲有权向登记机构请求赔偿损失
- 5 【案例分析题】乙关于自己仍为机床所有权人并要求戊返还机床的主张是否成立?并说明理由。
- 6 【案例分析题】 乙关于自己仍为机床所有权人并要求戊返还机床的主张是否成立?并说明理由
- 7 【综合题(主观)】乙关于自己仍为机床所有权人并要求戊返还机床的主张是否成立?并说明理由。
- 8 【案例分析题】乙以甲与戊签订合同时属于无权处分为由请求确认合同无效的,能否得到法院支持?并说明理由。
- 9 【案例分析题】乙关于自己仍为机床所有权人并要求戊返还机床的主张是否成立?并说明理由。
- 10 【案例分析题】张一有关自己的行为属于无权处分、所书立合同无效的主张是否成立?并说明理由。
热门试题换一换
- 甲公司20×1年度涉及现金流量的交易或事项如下:因购买子公司的少数股权支付现金680万元;子公司依法减资支付给少数股东的现金800万元;子公司向少数股东出售无形资产收到的现金200万元;因处置子公司收到现金350万元,处置时该子公司现金余额为500万元;因购买子公司支付现金780万元,购买时该子公司现金余额为900万元。则下列各项关于甲公司合并现金流量表列报的表述中,不正确的是()。
- 以下对采购与付款业务流程中付款环节的控制活动以及与相关认定的对应关系的陈述中,不恰当的是()。
- 下列各项中,属于零基预算的不足的有()。
- 企业发生的全部成本转为费用的方式中,按“合理地和系统地分配原则”确认为费用的是( )。
- 下列事项中,可能不会导致对职业道德基本原则产生不利影响的情形是( )。
- 下列事项中,能够改变特定企业非系统风险的是()。
- 2018年6月25日,业主通知甲建筑企业(增值税一般纳税人)根据工程进度于近期付款220万元,并要求甲建筑企业开具增值税发票,甲建筑企业于6月26日开具增值税专用发票给业主,价税合计金额220万元,7月10日,甲建筑企业收到工程款220万元。6月29日预收办公楼租金价税合计金额为110万元,于7月10日向业主乙开具增值税发票。甲企业采用一般计税方法。甲企业6月份的销项税额为( )万元。
- 假设2019年夏为公司除长期借款外所有资产和负债与营业收入保持2018年的百分比关系,所有成本费用与营业收入的占比关系维持2018年水平。如果有外部资金需求,夏为公司根据需要向银行申请长期贷款。公司股利支付率70%,股东权益变动均来自留存收益。预测夏为公司2019年年末资产负债表和2019年度利润表(结果填入下方表格中,不用列出计算过程)。 单位:万元

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