- 多选题在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。
- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
- C 、房地产开发成本
- D 、房地产开发费用
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参考答案【正确答案：A,B】
转让旧房的，可作为土地增值税扣除项目金额的有：房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用、转让环节缴纳的增值税以外的税金。不涉及房地产开发成本和开发费用。
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- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权所支付的地价款
- C 、房屋的重置成本价
- D 、转让环节缴纳的税金
- 2 【多选题】转让旧房产，计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 3 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 4 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有( )。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 5 【单选题】转让旧房的,计征土地增值税时不可以作为扣除项目的是()。
- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权所支付的地价款
- C 、房屋的重置成本价
- D 、转让环节缴纳的税金
- 6 【多选题】转让旧房产,计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有()。
- A 、旧房产的评估价格
- B 、支付评估机构的费用
- C 、建造旧房产的重置成本
- D 、转让环节缴纳的各种税费
- 7 【多选题】在计算转让旧房的土地增值税时,以下可作为扣除项目金额的有( )。
- A 、房屋及建筑物的评估价格
- B 、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
- C 、房地产开发成本
- D 、房地产开发费用
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- 9 【多选题】企业转让旧房计算土地增值税时，其扣除项目金额有（ ）。
- A 、房屋及建筑物的原值
- B 、取得土地使用权支付的地价款（不能提供已支付地价款的凭据）
- C 、取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用
- D 、转让环节缴纳的税金
- 10 【多选题】计算转让新建房地产的土地增值税时，房地产开发企业准予从房地产应税收入中据实扣除的项目有（ ）。
- A 、以行政划拨方式取得土地使用权补交的土地出让金
- B 、房地产开发成本
- C 、房地产开发费用
- D 、转让房地产时缴纳的城市维护建设税
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