- 客观案例题
题干：某房地产开发公司于2015年3月受让一宗土地使用权，依据受让合同支付转让方地价款8000万元，当月领取土地使用证并支付了相关税费。自2015年3月起至2016年2月末，该房地产开发公司使用受让土地60%（其余40%尚未使用）的面积开发建造一栋写字楼并于写字楼竣工验收后全部销售，依据销售合同取得销售收入共计18000万元，缴纳的转让环节相关税费972万元（不含印花税）。在开发过程中，根据建筑承包合同支付给建筑公司的劳务费和材料费共计6200万元，开发销售期间发生管理费用700万元、销售费用400万元、利息费用500万元（可以按转让房地产项目计算分摊，但只有70%能够提供金融机构的证明）。（其他相关材料：契税税率为3%；建筑安装工程承包合同适用的印花税税率为0.3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0.5‰；其他房地产开发费用扣除比例为4%。）要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。
题目：计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用（ ）万元。 - A 、795.76
- B 、658.32
- C 、743.26
- D 、632.35
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：A】
计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的开发费用=500×70%+（4944+6200）×4%=795.76（万元）。
您可能感兴趣的试题- 1 【客观案例题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的地价款和契税为（ ）万元。
- A 、4944
- B 、5240
- C 、6030
- D 、8240
- 2 【客观案例题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的开发费用（ ）万元。
- A 、740.76
- B 、762.76
- C 、795.76
- D 、1060.76
- 3 【简答题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。
- 4 【简答题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用。
- 5 【简答题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的取得土地使用权所支付的金额。
- 6 【简答题】该房地产开发公司计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用。
- 7 【单选题】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除的地价款和契税共计（ ）万元。
- A 、4900
- B 、4962
- C 、5000
- D 、4944
- 8 【客观案例题】计算该房地产开发公司土地增值额时可扣除项目金额共计（ ）万元。
- A 、12911.76
- B 、15140.56
- C 、15003.12
- D 、15088.06
- 9 【客观案例题】该房地产开发企业计算土地增值额时，允许扣除的房地产开发成本的金额为（ ）万元。
- A 、2100
- B 、2160
- C 、2190
- D 、1800
- 10 【客观案例题】该房地产开发企业计算土地增值额时，允许扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。
- A 、1442
- B 、1400
- C 、1153.6
- D 、1120
热门试题换一换
- 关于行纪合同的说法错误的是（）。
- 下列行为中，属于车辆购置税应税行为的有（）。
- 股份有限公司股利支付的程序包括（）。
- 2015年4月李某作为人才被引入某公司，该公司将购置价500000元的一套住房以350000元的价格出售给李某。李某取得该住房应缴纳个人所得税（ ）元。
- 下列各项中，在计算企业所得税应纳税所得额时准予扣除的是（ ）。
- 按照现行企业所得税规定，下面说法正确的有（ ）。
- 依据企业所得税法的规定，下列所得不属于来源于中国境内所得的是（）。
- 该企业2017年业务招待费应调增的应纳税所得额为（ ）万元。
- 有关执行和解的下列表述中，正确的有（ ）。
- A酒厂本月应缴纳的增值税为（ ）。
- 根据资料三，请问本公司工人住宿费的进项税额是否可以抵扣？火车票的进项税额可以抵扣多少（请列式计算）？已知甲公司适用加计抵减政策，则甲公司7月份在A市实际应缴纳增值税额多少（请列式计算）？
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
AYbq4