- 单选题
题干：2009年1月1日,甲公司将其自用的一栋办公楼对外出租,并按照企业会计准则将其确认为投资性房地产,采用成本模式进行后续计量。2010年1月1日,由于本市房地产交易市场的成熟,已满足采用公允价值模式进行后续计量的条件,甲公司决定对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。当日,该办公楼账面余额5000万元,已计提折旧2000万元(同税法折旧),减值准备200万元,该办公楼的公允价值为5800万元。甲公司采用资产负债表债务法核算所得税,所得税税率为25%,按净利润的10%计提盈余公积。假定除上述对外出租的办公楼外,甲公司无其他投资性房地产。
题目：2010年1月1日,甲公司因对该变更事项进行处理而影响未分配利润的金额为()。 - A 、2 025万元
- B 、2 250万元
- C 、2 700万元
- D 、3 000万元
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参考答案【正确答案：A】
甲公司因政策变更影响未分配利润的金额=[5 800-(5 000-2 000-200)]×(1-25%)×(1-10%)=2 025(万元)，本题的参考分录如下：2010年1月1日会计政策变更的分录为：借：投资性房地产一成本 5 800投资性房地产累计折旧 2 000投资性房地产减值准备 200贷：投资性房地产 5 000递延所得税资产 50递延所得税负债 700盈余公积 225利润分配一未分配利润 2 025
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- A 、土地使用权和地上建筑物应合并作为固定资产核算，并按固定资产有关规定计提折旧
- B 、土地使用权和地上建筑物分别作为无形资产和固定资产进行核算
- C 、2010年和2011年无形资产不需要进行摊销
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- A 、10 471.63万元
- B 、10 381.06万元
- C 、1 056.04万元
- D 、1 047.16万元
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- A 、2010年为签订租赁合同发生的律师费用4万元、差旅费0.2万元计入当期损益
- B 、2010年确认租金费用4万元
- C 、2010年经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值2 000万元确认为固定资产
- D 、2010年经营租入的设备需按3年时间计提折旧
- E 、2011年应确认租金费用5万元
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- A 、租赁业务中发生的金额较小的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益
- B 、2010年确认租金收入4万元
- C 、租赁期开始日应将该设备的账面价值调整为2 000万元
- D 、2010年应对经营租出的设备计提折旧666.67万元
- E 、2010年应对经营租出的设备计提折旧500万元
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