- 单选题根据合同法律制度的规定,下列情形中,构成有效承诺的是()。
- A 、受要约人向要约人发出承诺函后,随即又发出一份函件表示收回承诺,两封函件同时到达要约人
- B 、受要约人在承诺期内发出承诺,正常情形下可如期到达要约人,但因连日暴雨致道路冲毁,承诺通知到达要约人时已超过承诺期限,要约人收到承诺通知后未作任何表示
- C 、受要约人发出表示承诺的函件时已超过要约人规定的承诺期限,要约人收到后未作任何表示
- D 、受要约人向要约人回函表示:“若价格下调5%,我司即与贵司订立合同”

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【正确答案:B】
(1)选项A:受要约人依法撤回了承诺(撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人),该承诺并未生效;(2)选项B:受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情况能够及时到达要约人,但因其他原因致使承诺到达要约人时超过承诺期限的,为迟到承诺,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺以外,迟到承诺为有效承诺;(3)选项C:受要约人超过承诺期限发出承诺的,为迟延承诺,除要约人及时通知受要约人该承诺有效以外,迟延承诺应视为新要约;(4)选项D:受要约人对要约的内容作出实质性变更的,视为新要约。

- 1 【单选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,要约没有发生法律效力的是( )。
- A 、撤回要约的通知与要约同时到达受要约人
- B 、撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达
- C 、同意要约的通知到达要约人
- D 、受要约人对要约的内容作出实质性变更
- 2 【单选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,应由出卖人承担标的物毁损、灭失风险的是( )。
- A 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存的
- B 、标的物已运抵交付地点,买受人因标的物质量瑕疵而拒收货物的
- C 、合同约定在标的物所在地交货,买受人违反约定未前往提货的
- D 、出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物,买卖合同中双方未就标的物损毁、灭失的风险做特别约定的
- 3 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有( )。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 4 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有()。
- A 、甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
- B 、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
- C 、甲乙订立口头租赁合同,租赁期限为1年
- D 、甲将一私房出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
- 5 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 6 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于无效合同的有()。
- A 、甲医院以国产假肢冒充进口假肢,高价卖给乙
- B 、甲乙双方为了在办理房屋过户登记时避税,将实际成交价为100万元的房屋买卖合同价格写为60万元
- C 、有妇之夫甲委托未婚女乙代孕,约定事成后甲补偿乙50万元
- D 、甲父患癌症急需用钱,乙趁机以低价收购甲收藏的1幅名画,甲无奈与乙签订了买卖合同
- 7 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时,人民法院不予支持的有()。
- A 、房屋共有人行使优先购买权的
- B 、出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
- C 、出租人履行通知义务后,承租人在15日内未明确表示购买的
- D 、第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
- 8 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人应当承担标的物灭失风险的有( )。
- A 、买卖双方未约定交付地点,出卖人将标的物交由承运人运输,货物在运输途中意外灭失
- B 、约定在出卖人营业地交货,买受人未按约定时间前往提货,后货物在地震中灭失
- C 、出卖人依约为买受人代办托运,货交第一承运人后意外灭失
- D 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存后意外灭失
- 9 【多选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,买受人应当承担标的物灭失风险的有( )。
- A 、买卖双方未约定交付地点,出卖人将标的物交由承运人运输,货物在运输途中意外灭失
- B 、 约定在出卖人营业地交货,买受人未按约定时间前往提货,后货物在地震中灭失
- C 、 出卖人依约为买受人代办托运,货交第一承运人后意外灭失
- D 、买受人下落不明,出卖人将标的物提存后意外灭失
- 10 【单选题】根据合同法律制度的规定,下列情形中,构成有效承诺的是( )。
- A 、受要约人向要约人发出承诺函后,随即又发出一份函件表示收回承诺,两封函件同时到达要约人
- B 、受要约人在承诺期内发出承诺,正常情形下可如期到达要约人,但因连日暴雨致道路冲毁,承诺通知到达要约人时已超过承诺期限,要约人收到承诺通知后未作任何表示
- C 、受要约人发出表示承诺的函件时已超过要约人规定的承诺期限,要约人收到后未作任何表示
- D 、受要约人向要约人回函表示:“若价格下调5%,我司即与贵司订立合同”
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