- 单选题某企业2015年建造住宅楼一幢,建造成本每平方米3000元,但是以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2015年9月购买的房屋面积是100平方米,张某取得当月工资5400元。张某9月应缴纳个人所得税( )元。
- A 、85
- B 、8875
- C 、11530
- D 、8890

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【正确答案:C】
工资应缴纳个人所得税=(5400-3500)×10%-105=85(元)
低价购买住房应纳税所得额=(3000-2400)×100=60000(元)
60000÷12=5000(元),适用的税率和速算扣除数分别为20%、555元。
低价购买住房应缴纳个人所得税=60000×20%-555=11445(元)
张某9月应缴纳个人所得税合计=85+11445=11530(元)

- 1 【单选题】某单位销售一幢20世纪70年代建造的房屋,售价400万元,房屋原值200万元,现在修建同样的房屋需600万元,该房屋现为四成新,转让时缴纳了各种税金22.2万元。转让旧房计算增值额时,准许扣除的金额为()万元。
- A 、200
- B 、240
- C 、262.20
- D 、222.2
- 2 【单选题】某单位销售一幢20世纪70年代建造的房屋,售价400万元,房屋原值200万元,现在修建同样的房屋需600万元,该房屋现为四成新,转让时缴纳了各种税金22.2万元。应缴纳的土地增值税是()万元。
- A 、42.01
- B 、44
- C 、70
- D 、60.41
- 3 【单选题】某单位销售一幢20世纪70年代建造的房屋,售价400万元,房屋原值200万元,现在修建同样的房屋需600万元,该房屋现为四成新,转让时缴纳了各种税金22.2万元。转让旧房计算增值额时,准许扣除的金额为()万元。
- A 、200
- B 、240
- C 、262.20
- D 、222.2
- 4 【单选题】某单位销售一幢20世纪70年代建造的房屋,售价400万元,房屋原值200万元,现在修建同样的房屋需600万元,该房屋现为四成新,转让时缴纳了各种税金22.2万元。应缴纳的土地增值税是()万元。
- A 、42.01
- B 、44
- C 、70
- D 、60.41
- 5 【单选题】某市一公司2015年末建造办公楼,房产建筑面积为1500平方米,建筑成本为105万元,不包括土地价值。该宗地为本年新征,总占地面积3125平方米,土地单价为每平方米150元,容积率为0.48(容积率为宗地建筑面积与土地面积的比值),使用年限为50年,当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。计算该公司2015年应该缴纳的房产税( )。
- A 、12757.5
- B 、12600
- C 、10710
- D 、12710
- 6 【单选题】某企业2015年委托施工企业建造物资仓库,8月末办理验收手续,入账原值为300万元,同年9月1日将原值400万元的旧仓库对外投资联营,不承担经营风险,当年收取固定利润12万元。当地政府规定房产计税余值扣除比例为30%,该企业2015年度应缴纳房产税( )万元。
- A 、3.6
- B 、4.52
- C 、3.84
- D 、4.8
- 7 【简答题】某房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用、加计扣除费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业此业务应缴纳土地增值税为多少万元?
- 8 【单选题】某企业2019年建造住宅楼一幢,建造成本每平方米3000元,但是以每平方米2400元的价格销售给本企业职工。该企业职工张某2019年9月购买的房屋面积是100平方米,张某9月应缴纳个人所得税( )元。
- A 、85
- B 、8875
- C 、5790
- D 、8890
- 9 【简答题】某房地产开发企业2015年转让一幢新建办公楼取得收入5000万元,该办公楼在计算土地增值税时允许扣除的取得土地使用权支付的金额、开发成本和开发费用、加计扣除费用共计3700万元,缴纳与转让办公楼相关的税费277.5万元(其中印花税2.5万元)。该企业此业务应缴纳土地增值税为多少万元?
- 10 【单选题】某企业2015年拥有一幢办公楼以及与办公楼相连的地下停车场和一独立的地下超市。办公楼的房产原值为800万元,与办公楼相连的地下停车场原价100万元,独立的地下超市原价300万元。该企业所在省规定房产税依照房产原值减除30%后的余值计算缴纳,非工业用途地下建筑房产以房产原价的80%作为应税房产原值。2015年该企业上述房产应缴纳房产税( )万元。
- A 、6.72
- B 、8.06
- C 、9.41
- D 、9.58
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