参考答案

【正确答案：C】

建筑物区分所有权中业主对共有部分享有的是共有权。区分所有权成立登记时，只登记专有部分所有权，而共有权及成员权并不单独登记。构成建筑物区分所有权的三要素具有一体性，不可分离。在发生权利变动时，须一体变动。