- 多选题投资性房地产的转换日确定的方法正确的有（）。
- A 、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- B 、作为存货的房地产改为出租，其转换日为租赁期开始日
- C 、作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
- D 、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为企业停止将该项土地使用权用于生产商品、提供劳务或经营管理且管理当局做出房地产转换决议的日期
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参考答案【正确答案：A,B,C,D】
您可能感兴趣的试题- 1 【多选题】下列有关投资性房地产转换日的确定，正确的有()
- A 、作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期
- B 、作为土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期
- C 、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期或为董事会或类似机构作出了书面决议的日期
- D 、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- 2 【多选题】关于投资性房地产与非投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
- A 、作为存货的房地产转换为投资性房地产，转换日通常为房地产的租赁期开始日
- B 、企业自行建造或开发完成但尚未使用的建筑物，董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明其持有以备经营出租，转换日为企业董事会或类似机构作出书面决议的日期
- C 、投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出正式书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
- D 、作为固定资产的房地产转换为投资性房地产，转换日为收到第一笔租金日
- 3 【多选题】关于无形资产转换为投资性房地产,在转换日,甲公司下列做法中正确的有()。
- A 、确认资本公积1075万元
- B 、确认公允价值变动损益1075万元
- C 、既不确认资本公积，也不确认公允价值变动损益
- D 、投资性房地产应按公允价值6000万元入账
- E 、投资性房地产入账价值为4925万元
- 4 【综合题（主观）】确定房地产转换日。
- 5 【多选题】下列有关投资性房地产转换日说法中，说法正确的有（ ）。
- A 、作为空置的建筑物停止自用改为出租，其转换日为董事会或类似机构作出了书面决议的日期
- B 、作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
- C 、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
- D 、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- 6 【多选题】下列有关投资性房地产转换日说法中，说法正确的有（ ）。
- A 、作为空置的建筑物停止自用改为出租，其转换日为董事会或类似机构作出了书面决议的日期
- B 、作为自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
- C 、自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
- D 、投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- 7 【多选题】关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（）。
- A 、企业将原本用于经营出租的房地产改为用于经营管理的自用房地产，则该房地产的转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于经营管理的日期
- B 、房地产开发企业将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，则该房地产的转换日为租赁期开始日
- C 、企业将原本用于生产商品的房地产改为用于出租，则该房地产的转换日为承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期
- D 、企业将原本用于经营管理的土地使用权改用于资本增值，则该房地产的转换日应确定为董事会决定将自用土地使用权停止自用的日期
- 8 【计算分析题】确定房地产转换日。
- 9 【计算分析题】确定投资性房地产的转换日。
- 10 【多选题】下列关于投资性房地产转换日的确定，说法正确的有（）。
- A 、投资性房地产开始自用，转换日是指房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
- B 、投资性房地产转换为存货，转换日为租赁期届满、企业董事会或类似机构作出书面决议明确表明将其重新开发用于对外销售的日期
- C 、作为存货的房地产改为出租，转换日通常为租赁期开始日
- D 、自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，转换日通常为租赁期开始日
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