- 判断题采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，若企业首次取得某项投资性房地产时，其公允价值不能持续可靠取得，为了保证所有投资性房地产均采用公允价值模式计量，则企业不得取得该项投资性房地产。（）
- A 、正确
- B 、错误
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参考答案【正确答案：B】
选项B符合题意：在极少数情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产时，其公允价值不能持续可靠取得，则应采用成本模式对其进行后续计量。
选项A不符合题意。
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- A 、正确
- B 、错误
- 2 【判断题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，将投资性房地产转为自用时，应按其在转换日的公允价值，借记“固定资产”等科目，按其账面余额，贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目，按其差额，贷记或借记“公允价值变动损益”科目。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 3 【判断题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，投资性房地产出售时应将公允价值变动损益转入其他业务收入。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 4 【多选题】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，下列项目中，影响企业营业利润的有（）。
- A 、租金收入
- B 、公允价值变动损益
- C 、按规定应交的营业税
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- 5 【判断题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，若企业首次取得某项投资性房地产时，其公允价值不能持续可靠取得，为了保证所有投资性房地产均采用公允价值模式计量，则企业不得取得该项投资性房地产。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【判断题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,将投资性房地产转为自用时,应按其在转换日的公允价值,借记“固定资产”等科目,按其账面余额,贷记“投资性房地产——成本、公允价值变动”科目,按其差额,贷记或借记“公允价值变动损益”科目。()
- A 、对
- B 、错
- 7 【判断题】采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,投资性房地产出售时应将公允价值变动损益转入其他业务收入。()
- A 、对
- B 、错
- 8 【判断题】公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应记入“其他综合收益”科目。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 9 【判断题】公允价值模式计量的投资性房地产转为存货，公允价值与账面价值之间的贷方差额应计入“资本公积”科目。（ ）
- A 、正确
- B 、错误
- 10 【判断题】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需要计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。（）
- A 、正确
- B 、错误
