参考答案

【正确答案：D】

转移土地、房屋权属的行为,列入契税的征税对象:
①国有土地使用权出让。
②土地使用权转让,包括出售、赠与和交换,不包括农村集体土地承包经营权的转移。
③房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地、房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖和赠与,也应征收契税:
①以土地、房屋权属作价投资、人股。
②以土地、房屋权属抵偿债务。
③以获奖方式承受土地、房屋权属。
④以预购方式、预付集资建房款方式承受土地、房屋权属。AB两项免征契税;C项不属于契税的征税范围。