- 多选题张先生将自己的一套房屋出租给王女士，在租赁期间，张先生将房屋出售，王女士主张优先购买权，人民法院不予支持的情形有()。
- A 、张先生将房屋卖给了他的姐姐张女士
- B 、张先生将房屋卖给了他的同事李先生，并且李先生知道该房屋正在出租
- C 、张先生将房屋卖给了他的同学刘先生并办理了房屋过户手续，刘先生购买时不知道该房屋正在出租
- D 、张先生将预出售房屋的事实通知了王女士，王女士在15日内未明确表示购买
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参考答案【正确答案：A,C,D】
本题考核房屋租赁合同。根据规定，第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。本题B选项中，李先生不构成善意第三人，无论是否已经办理登记手续，王女士都可以主张优先购买权。
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- B 、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
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- B 、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
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- A 、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
- B 、甲应当提前通知乙房屋将要出售
- C 、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
- D 、如丙购买了该房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续履行
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- B 、甲有权要求乙赔偿墙面损坏造成的损失
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- B 、张三有权要求李四赔偿墙面损坏造成的损失
- C 、张三无权要求钱某某向其支付房屋的租金
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