- 单选题甲向乙借款50万元，约定以甲的A幢房屋抵押给乙，双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列关于乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。
- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
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参考答案【正确答案：B】
抵押登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
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- B 、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务
- D 、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、甲有权将该房屋出卖，但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙，但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权
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- A 、甲可以将该房屋转让给丙
- B 、转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
- C 、如果转让价款为180万元，超过借款本息的部分归甲所有
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- 5 【单选题】甲向乙借款50万元,约定以甲的A幢房屋抵押给乙,双方为此签订了抵押合同,但在抵押登记时,登记为以甲的B幢房屋抵押给乙。后甲未能按约还款,乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定,下列关于乙行使抵押权的表述中,正确的是()。
- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权,因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致,抵押无效
- 6 【单选题】甲将房屋一间作抵押向乙借款100万元。抵押期间,知情人丙向甲表示愿以120万元购买甲的房屋,甲也想将抵押的房屋出卖。根据《物权法》的规定,下列各项中,正确的是()。
- A 、甲有权将该房屋出卖,但须事先告知抵押权人乙
- B 、甲可以将该房屋出卖,不必征得抵押权人乙的同意
- C 、甲可以将该房屋卖给丙,但应征得抵押权人乙的同意
- D 、甲无权将该房屋出卖,因为房屋上已设置了抵押权
- 7 【多选题】甲将自己的房屋抵押给乙银行，借款100万元，在抵押期间，丙向甲表示愿意购下该房屋，甲征求乙银行的意见，乙银行表示同意。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有（ ）。
- A 、甲可以将该房屋转让给丙
- B 、转让价款应当用于提前清偿乙银行的债权或者提存
- C 、如果转让价款为180万元，超过借款本息的部分归甲所有
- D 、如果转让价款为80万元，不足清偿的部分由丙负责清偿
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- A 、乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
- B 、乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
- C 、乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
- D 、乙不能行使抵押权，因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
- 9 【单选题】甲向乙借款50万元，双方约定年利率为10%，借期1年，乙预先扣下5万元利息。借款期满后，甲应返还乙的本息数额是（ ）万元。
- A 、49.5
- B 、45
- C 、50
- D 、55
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- A 、49.5
- B 、45
- C 、50
- D 、55
热门试题换一换
- 某企业2011年度有关经营情况如下：（1）1?12月取得境内产品销售收入3000万元（含12月份200万元）、取得出口产品销售收入5000万元（含12月份600万元）；企业内部设立的非独立核算的宾馆，全年分别取得餐饮收入90万元，歌厅收入40万元；（2）12月份外购原材料取得防伪税控系统开具的增值税专用发票，注明价款500万元、增值税85万元；接受某公司捐赠货物一批，取得防伪税控系统开具的增值税专用发票，注明价款50万元、增值税8.5万元；（3）12月份转让股权收益70万元；取得国债利息收入30万元；（4）全年销售（经营）成本7300万元（未含12月份不能抵扣的增值税）；管理费用130万元，其中与生产经营相关的业务招待费70万元、新产品的研究开发费60万元；在财务费用账户列支：经批准向本企业职工借款300万元用于生产经营，借用期限半年，支付了利息费用24万元（同朗同类银行借款年利率为5%），企业当年没有发生销售费用；（5）在“营业外支出”账户中，支付环境保护局罚款20万元，自然灾害损失30万元（取得保险公司赔偿5万元）；（6）从与我国签订有税收协议的A国分支机构取得税后收益40万元，该国企业所得税税率为20%，分支机构在A国已按10%的优惠税率缴纳了企业所得税。（注：增值税税率17%，退税率13%，服务业营业税税率为5%，娱乐业营业税税率为20%，不考虑城建税和教育费附加）根据上述资料，按下列顺序回答问题，每问需计算出合计数：（1）计算2011年应缴纳的营业税；（2）计算2011年12月出口货物应退还的增值税；（3）计算2011年该企业的会计利润（不含境外收益部分）；（4）计算2011年业务招待费应调整的应纳税所得额；（5）计算2011年利息费用应调整的应纳税所得额；（6）计算2011年新产品研究开发费用应调整的应纳税所得额；（7）计算2011年营业外支出应调整的应纳税所得额；（8）计算该企业2011年境内所得应缴纳的企业所得税；（9）计算该企业2011年境外所得应在我国补缴的企业所得税。
- 甲公司因欠付货款被乙公司申请法院强制执行,法院决定对甲公司所持丙有限责任公司的股权予以强制执行。丁公司(非丙公司的股东)表示愿意受让该项股权。根据公司法律制度的规定,下列表述中,正确的有()。
- 根据《上市公司重大资产重组管理办法》的规定,下列情形中,属于重大资产重组的条件是（ ）。
- 计算该企业业务(5)应缴纳的印花税。
- 2015年1月1日，甲公司与乙公司签订合同，自乙公司购买管理系统软件，合同价款为5000万元，款项分五次支付，每年12月31日支付1000万元，折现率为5%。该软件预计使用5年，预计净残值为零，采用直线法摊销。已知(P/A, 5% , 5) =4.3295, (P/F, 5% , 5)=0.7835。假设不考虑其他因素，则上述业务相关的“长期应付款” 2015年12月31日摊余成本为（ ）万元。
- A公司、B公司、C公司建立了一项共同制造汽车的安排。协议约定：该安排相关活动的决策需要A公司、B公司、C公司一致同意方可做出；A公司负责生产并安装汽车发动机，B公司负责生产汽车车身和底盘，C公司负责生产其他部件并进行组装；A公司、B公司、C公司负责各自部分的成本费用，如人工成本、生产成本等；汽车实现对外销售后，A公司、B公司、C公司各自获得销售收入的1／3。下列有关该合营安排分类的表述中，正确的有（ ）。
- 甲、乙公司为某集团内同受母公司控制的两家子公司。甲公司于2017年3月10日自母公司处取得其持有乙公司的80%股权，合并后乙公司仍维持其独立法人资格继续经营。为进行该项企业合并，甲公司发行了8000万股普通股股票（每股面值1元）作为对价，自合并日起能够主导乙公司财务和经营决策。合并日，母公司合并报表层面，乙公司按购买日公允价值持续计量的可辨认净资产账面价值为30000万元，原母公司收购乙公司时在合并报表确认的商誉为1000万元，同日乙公司可辨认净资产的公允价值为38000万元。假定甲、乙公司采用的会计政策和会计期间相同。下列有关甲公司合并乙公司的表述中正确的是（ ）。
- 采用风险调整法计算税前债务资本成本；
- 甲公司20*4年财务报告于20*5年3月20日对外报出，其于20*5年发生的下列交易事项中，应作为20*4年资产负债表日后调整事项处理的有（）。
- 根据方案3，计算该附认股权证债券的税前债务资本成本。
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