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  • 多选题  根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有( )。
  • A 、甲将 1 台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为 20 年
  • B 、甲乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯等确定租赁期限
  • C 、甲乙订立一口头租赁合同,租赁期限为 1 年
  • D 、甲将一私房出租给乙,租赁期限为 3 年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
  • E 、甲乙订立书面租赁合同,租赁期限为 3 年,1 年后,乙经甲同意,将房屋转租给丙,订有书面合同,约定租赁期限为 2 年

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参考答案

【正确答案:B,C,D】

(1)选项 B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据法律规定仍不能确定的,视为不定期租赁;

(2)选项 C:租赁期限 6 个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁;
(3)选项 D:租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;
(4)选项 E:承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效。

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