指出该建筑在防火分区和防火分隔方面存在的问题，并简述理由_一级消防工程师题库

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案例分析题
题干：某一级耐火等级的综合楼，建筑高度为118.0m，下部设置3层地下室（每层层高4m，3层裙房，裙房的建筑高度为12m，东侧有单层二级耐火等级高度4m、蒸发量为3t/h锅炉房，西侧有单层耐火等级为二级高度20m的办公楼，南侧四级耐火等级单层幼儿园，北侧有三级耐火等级的单层3m的玩具制造厂。地下一层和二层设置总建筑面积为22000㎡的商店，总建筑面积2000㎡的卡拉0K厅（每间房间的建筑面积50~160㎡）和1个建筑面积为160㎡的舞厅的歌舞娱乐场所作为一个防火分区和其他区域用防火墙完全分隔；地下二层设置变配电室（干式变压器）、正压燃油锅炉房和汽车库；地下二层设置消防水池、消防水泵房和汽车库。在地下一层和二层，娱乐区与商店之间采用防火墙完全分隔：卡拉0K区域每隔180㎡~200㎡设置了2.00h耐火极限的实体墙，每间卡拉0K的房门均为普通玻璃门。舞厅与其他部位的分隔为2.00h耐火极限的实体墙和乙级防火门；商店内的相邻防火分区之间均有一道宽度为14m（分隔部位长度大于40m）且符合规范要求的防火卷帘。地下一层还布置了某二甲医院的住院部。地下三层设置了柴油发电机房。裙房的地上一、二层设置商店，三层设置商店和宝宝乐等儿童活动场所，四层设置餐饮场所和电影院及老人活动场所。一层的商店采用轻质墙体在吊顶下将商店隔成每间建筑面积小于100㎡的多个小商铺，每间商铺的门口均通向主要疏散通道，至最近安全出口的直线距离均为5m~35m，商铺的进深为8m。裙房与高层主体之间用防火墙和甲级防火门进行了分隔，裙房和建筑的地下室均按国家标准要求的建筑面积和分隔方式划分防火分区。高层主体中的顶层的顶板为级，12层消防设备机房采用阻燃的级的隔断材料，走道门厅顶棚采用（级），旅馆大堂和商店的墙面和地面均为大理石（A级）装修，顶棚均为石膏板（A级）。建筑高层主体、裙房和地下室的疏散楼梯均按国家标准要求采用了防烟楼梯间或疏散楼梯，地下楼层的疏散楼梯在首层与地上楼层的疏散楼梯上下贯通。高层中医疗建筑部分采用双面布房走道，宽度为1.4m，地下卡拉0K疏散门采用宽度均为1.2m，裙房疏散楼梯采用敞开楼梯间。建筑按国家标准设置了自动喷水灭火系统、室内外消火栓系统、火灾自动报警系统、防烟系统及灭火器等，每个消火栓箱内配置消防水带、消防水枪、消防水泵接合器直接设置在高层主体北侧的外墙上，地下室、商店、酒店区的公共走道和建筑面积大于100㎡的房间均按国家标准设置了机械排烟系统。
题目：指出该建筑在防火分区和防火分隔方面存在的问题，并简述理由。