- 单选题企业对投资性房地产采用公允价值模式计量体现的会计信息质量要求是（）。
- A 、谨慎性
- B 、及时性
- C 、相关性
- D 、可比性
扫码下载亿题库
精准题库快速提分
参考答案【正确答案：C】
选项C正确：采用公允价值模式计量投资性房地产时，期末按照公允价值调整其账面价值，让报表使用者获知该项投资最新的价值变动情况，更有利于决策，体现了相关性；
选项ABD错误。
您可能感兴趣的试题- 1 【单选题】某企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2011年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2012年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响的营业利润为（ ）万元。
- A 、42
- B 、40
- C 、44
- D 、38
- 2 【单选题】甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量。2×11年1月1日,甲公司将某项投资性房地产对外出售,取得收入7 000万元。该投资性房地产系20×9年2月26日自行建造完工的写字楼,20×9年3月1日至2×10年12月31日出租给乙公司使用,月租金为100万元。20×9年3月1日,该写字楼账面余额为5 000万元,公允价值为6 000万元;20×9年12月31日,该写字楼公允价值为7 000万元;2×10年12月31日,该写字楼公允价值为6 800万元。假定不考虑相关税费,甲公司2×11年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为( )万元。
- A 、6 800
- B 、6 000
- C 、7 000
- D 、5 000
- 3 【单选题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2013年1月1日，甲公司将某项投资性房地产对外出售，取得收入7 000万元。该投资性房地产系2011年2月26日自行建造完工的写字楼，2011年3月1日至2012年12月31日出租给乙公司使用，月租金为100万元。2011年3月1日，该写字楼账面余额为5 000万元，公允价值为6 000万元；2011年12月31日，该写字楼公允价值为7 000万元；2012年12月31日，该写字楼公允价值为6 800万元。假定不考虑相关税费，甲公司2013年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为（）万元。
- A 、6 800
- B 、6 000
- C 、7 000
- D 、5 000
- 4 【单选题】某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2010年7月1日购入一幢建筑物用于出租。该建筑物的成本为510万元，用银行存款支付，预计使用年限为20年，预计净残值为10万元。2010年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2011年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业应确认的处置损益为( )万元。
- A 、42
- B 、40
- C 、44
- D 、38
- 5 【判断题】企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，如果某项房地产在首次按投资性房地产核算时就有证据表明其公允价值无法持续可靠取得时，可以对该投资性房地产单独采用成本模式计量直至处置，并假设无残值。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 6 【单选题】甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2016年12月31日购入一栋写字楼作为投资性房地产核算，入账价值为1000万元。税法规定采用直线法按20年计提折旧，预计净残值为0。2017年末，该写字楼的公允价值为1200万元。不考虑其他因素，2017年末该项投资性房地产的计税基础为（）万元。
- A 、1150
- B 、1200
- C 、950
- D 、1000
- 7 【判断题】投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量的，不需要计提折旧或摊销，但应于每期期末进行减值测试，如果可收回金额小于账面价值，应计提减值准备。（）
- A 、正确
- B 、错误
- 8 【单选题】采用公允价值计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值大于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（）。
- A 、计入其他综合收益
- B 、计入期初留存收益
- C 、计入营业外收入
- D 、计入公允价值变动损益
- 9 【多选题】某企业的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2016年1月1日该企业购入一幢建筑物直接用于出租，租赁期5年，每年租金收入100万元。该建筑物的购买价格为600万元，发生相关税费10万元，上述款项均以银行存款支付。税法规定，该建筑物预计使用年限为20年，预计净残值为10万元，采用年限平均法计提折旧。2016年12月31日，该建筑物的公允价值为560万元。假定不考虑其他因素，下列表述中，正确的有（）。
- A 、2016年该项投资性房地产应计提折旧27.5万元
- B 、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润72.5万元
- C 、2016年该项投资性房地产增加当期营业利润50万元
- D 、2016年12月31日该项投资性房地产的列报金额为560万元
- 10 【单选题】甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×20年3月1日，该公司将一项账面价值为300万元、公允价值为280万元的作为固定资产核算的办公楼转换为投资性房地产。不考虑其他因素，甲公司该转换业务对其2×20年度财务报表项目影响的下列各项表述中，正确的是（）。
- A 、减少投资收益20万元
- B 、减少其他综合收益20万元
- C 、增加营业外支出20万元
- D 、减少公允价值变动收益20万元
热门试题换一换
- 在下列股利分配政策中，能使企业保持理想的资本结构，使综合成本最低，并实现企业价值最大化的是（ ）。
- 甲公司向乙公司销售一部电梯,电梯已经运抵乙公司,发票账单已经交付,同时收到部分货款。合同约定,甲公司应负责该电梯的安装工作,在安装工作结束并经乙公司验收合格后,乙公司应立即支付剩余货款。只有在安装完成并验收合格,表明与电梯有关的风险和报酬已经转移给乙公司,同时满足收入确认的其他条件时,甲公司才能确认收入。()
- 下列有关长期股权投资核算的表述中，正确的有（）。
- 根据价格法律制度的规定，下列表述中，正确的有（ ）。
- 某外贸进出口公司进口一批大客车，海关审定的关税完税价格为人民币1000万元，含境外负担的税金13500美元，当月的外汇中间价为1美元=6. 2元人民币，我国关税税额为900万元，则该公司应纳进口增值税为（ ）万元。
- 回答公司发行分离交易可转换债券的主要目标和主要风险是什么？
- 家具企业甲公司经营红木家具，拥有“古镜”与“古境”两项注册商标。甲拟将“古镜”商标转让给乙公司。根据商标法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
- 2016年1月10日，甲企业销售一批产品给乙企业，不含税售价为60万元，增值税税额为9.6万元，当年8月20日，乙企业发生财务困难，无法按合同规定偿还债务，经双方协商，甲企业同意减免乙企业10万元债务，其余债务用银行存款立即清偿，若债务重组前甲企业已对该项债务计提了3万元的坏账准备，甲企业确认的营业外支出为（）万元。
- 小规模纳税人转让其取得的不动产，按照3%的征收率征收增值税。（ ）
- 小李年满8周岁，精神健康，智力正常。他在学校门口的文具店看中一块橡皮，定价3元，于是用自己的零用钱将其买下。下列关于小李购买橡皮行为效力的表述中，正确的是（ ）。
亿题库—让考试变得更简单
已有600万用户下载
1g3bk