- 建造师案例题 某装饰装修工程项目,工程招标投标过程中,招标人向各投标人提供了建筑主体结构图纸资料并组织了工程现场踏勘工作。最终确定某承包人中标并采用包工包料的方式签订固定价格合同。但工程开工后,承包人发现建筑主体楼板为预应力混凝土结构,吊顶工程施工时被迫增加钢结构支架措施,为此增加了费用。在关键线路的关键工作施工过程中,发生以下原因导致工程临时停工:5月20日~5月26日,承包商的施工设备出现故障业主应于5月27日提供承包人的变更图纸资料直到6月10日才提交;6月7日~6月12日,施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了工程无法施工。 针对施工过程中所发生的事件,哪些事件可以索赔?请说明理由。

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对应施工过程中的具体事件,处理原则如下:
(1)5月20日~5月26日出现的设备故障,属于承包商应承担的风险,不应提出索赔。
(2)5月27日~6月9日业主迟延提供变更设计图纸资料,可以提出工期和费用的索赔。
(3)6月7日~6月12日的罕见暴雨影响属于承包商无法预见的自然条件变化,可以提出工期和费用的索赔。

- 1 【单选题】某装饰装修工程,工程经竣工验收合格并交付使用,后承包人依约向发包人递交了工程竣工结算文件,由于双方分歧较大而成诉,双方对工程结算款项支付时间没有具体约定,则发包人支付工程欠款的利息应从( )起算。
- A 、工程竣工验收合格之日
- B 、工程移交之日
- C 、竣工结算文件提交之日
- D 、起诉之日
- 2 【建造师案例题】某装饰装修工程项目,工程招标投标过程中,招标人向各投标人提供了建筑主体结构图纸资料并组织了工程现场踏勘工作。最终确定某承包人中标并采用包工包料的方式签订固定价格合同。但工程开工后,承包人发现建筑主体楼板为预应力混凝土结构,吊顶工程施工时被迫增加钢结构支架措施,为此增加了费用。在关键线路的关键工作施工过程中,发生以下原因导致工程临时停工:5月20日~5月26日,承包商的施工设备出现故障业主应于5月27日提供承包人的变更图纸资料直到6月10日才提交;6月7日~6月12日,施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了工程无法施工。 承包人由于建筑主体楼板结构为预应力混凝土结构而增加吊顶支架费用提出索赔要求,该索赔能否获得支持,请说明理由。
- 3 【建造师案例题】 某装饰装修工程项目,工程招标投标过程中,招标人向各投标人提供了建筑主体结构图纸资料并组织了工程现场踏勘工作。最终确定某承包人中标并采用包工包料的方式签订固定价格合同。但工程开工后,承包人发现建筑主体楼板为预应力混凝土结构,吊顶工程施工时被迫增加钢结构支架措施,为此增加了费用。在关键线路的关键工作施工过程中,发生以下原因导致工程临时停工:5月20日~5月26日,承包商的施工设备出现故障业主应于5月27日提供承包人的变更图纸资料直到6月10日才提交;6月7日~6月12日,施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了工程无法施工。 承包商工程索赔必须满足什么条件?
- 4 【单选题】下列各项装饰装修工程,应参照《住宅室内装饰装修管理办法》执行的是( )。
- A 、住宅竣工验收合格前的装饰装修工程管理
- B 、工程投资额在30万元以下的非住宅装饰装修活动
- C 、工程建筑面积在300平方米以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动
- D 、工程建筑高度在30m以下,可以不申请办理施工许可证的非住宅装饰装修活动
- 5 【建造师案例题】某装饰施工单位中标了某办公楼装饰工程,其基本工作量如下:办公室和卫生间地面铺瓷砖5 000 平方米,大堂地面花岗石300 平方米,复合木地板900 平方米;贴瓷砖墙面500 平方米,墙面软包30平方米,从顶到地玻璃隔断1 000平方米,木质吸声墙200平方米;墙面抹灰刷涂料2 000平方米;轻钢龙骨纸面石膏板吊顶6 150平方米;玻璃吊顶50平方米;木门安装150樘;结构墙砌筑10 立方米;各种灯具安装500套;16个卫生间墙地面及各种卫生洁具安装96套。开工日期为2009年10月5日。2009年12月30日在检查施工现场时发现:瓷砖和玻璃堆放在入口走道的两边,由工厂制作好的木门扇斜靠在走道的墙面上摆放成线,复合木地板和纸面石膏板整齐地码放在刚抹灰的房间里;卫生间里几个工人正在进行陶瓷釉面砖地面铺贴;大堂正在进行结构墙砌筑;第8层5m高的会议室正在进行钢化玻璃吊顶;第二层正在进行2.5 m高、1m宽的12 mm厚玻璃隔墙安装。检查材料、验收资料,各材料设备均有合格证;用于砌墙水泥的生产日期为2009年6月5日。 问题: 1.根据上述背景材料,哪些材料必须进行现场复验? 2.根据所述现场情况,在材料的保管方面存在哪些问题? 3.在材料选择和使用方面有哪些不当? 4.本装修工程可能发生的常见的工程质量问题有哪些?
- 6 【单选题】某建筑装饰装修工程,在吊顶施工过程中,膨胀螺栓( )。
- A 、应下在楼板和楼板之间的现浇混凝土部分
- B 、应下在圆孔楼板的中央较厚处混凝土部分
- C 、应下在圆孔楼板的边缘较厚处混凝土部分
- D 、应下在圆孔楼板的较厚处混凝土部分
- 7 【多选题】某装饰装修工程,下列单项合同额属于中型工程的是()万元。
- A 、95
- B 、100
- C 、800
- D 、900
- E 、1100
- 8 【建造师案例题】指出管理方装饰装修工程招标的组织主体。投标人丙的投标文件中。关于外幕墙分包需提供的材料还有哪些?
- 9 【多选题】某工程将装饰装修工程划分为一个分部工程,那么装饰装修工程质量验收合格的基本条件是( )。
- A 、所含分项工程的质量均应验收合格
- B 、质量控制资料完整
- C 、观感质量验收应符合要求
- D 、主控项目质量检验合格
- E 、涉及安全和主要使用功能的检验结果符合规定
- 10 【单选题】装饰装修工程单项工程合同额不小于(),属于大型工程。
- A 、100万
- B 、500万
- C 、1000万
- D 、1亿
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