- 建造师案例题
题干：背景资料：某施工单位承担了一井筒的施工，井深500m，工程费总价为3000万元，主要包括：人工费780万元，材料费600万元，税金120万元，利润150万元，措施费210万元，规费210万元。合同还约定施工机械使用费：折旧180万元，大修及维修30万元，动力费270万元，机械人工费90万元，拆装及运输60万元。工程工期15个月。如果工程量增减在5%以内时，仅有直接工程费作调整。工程停工时的计费与正常相同。工程施工中，发生下述3个事件：（1）井筒穿过一含水层，施工单位凭经验通过，但发生了淹井，造成设备损失10万元，返修井壁20万元，事故处理80万元，停工0.5个月，处理1个月。（2）施工中发生不可抗力事件，造成施工机具损失8万元，施工现场待安装设备损失16万元。施工单位工伤10万元，建设单位工伤10万元，工程清理修复费20万元，影响工期1个月。（3）建设单位提出要求井筒加深10m，需要材料费7万元，人工费8万元，增加工期0.2月。
题目：针对事件（3），工程变更应如何调价？
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参考答案针对事件（3），井筒加深10m，工程量增减在5%以内，仅有直接工程费作调整。材料费7万元，人工费8万元应增加；另外工期0.2个月的施工机械折旧、大修及维修、动力费、机械人工费应当按比例补偿，其值为0.2×（180+30+270+90）/15=7.6万元。
合同总价调整应增加：7+8+7.6=22.6万元
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