- 单选题“经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地”体现了我国土地有偿使用制度的()。
- A 、坚持城市土地国家所有制,维护土地公有制和土地所有者权益
- B 、有偿使用与行政划拨双轨并存
- C 、土地有偿使用的形式多样化
- D 、强化有形市场建设和专业化的中介服务

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【正确答案:B】
有偿使用与行政划拨双轨并存,经营性用地全面实行有偿使用。国家规定,经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地,以满足基础设施建设和发展公共事业的需要。

- 1 【单选题】“经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地”体现了我国土地有偿使用制度的()。
- A 、坚持城市土地国家所有制,维护土地公有制和土地所有者权益
- B 、土地有偿使用的形式多样化
- C 、有偿使用与行政划拨双轨并存
- D 、强化有形市场建设和专业化的中介服务
- 2 【多选题】国有土地有偿使用方式包括()。
- A 、国有建设用地使用权出让
- B 、国有建设用地租赁
- C 、国有建设用地使用权作价出资(入股)
- D 、国有建设用地使用权抵押贷款
- E 、国有建设用地使用权授权经营
- 3 【多选题】下列属于我国国有土地有偿使用制度特征的有()。
- A 、政府宏观调控政策起到至关重要的作用
- B 、坚持城市土地国家所有制,维护土地公有制和土地所有者权益
- C 、土地有偿使用的形式多样化
- D 、有偿使用与行政划拨双轨并存,经营性用地全面实行有偿使用
- E 、强化有形市场建设和专业化的中介服务
- 4 【单选题】某经营房地产所占用土地剩余使用年限40年,房屋尚余经济寿命50年,则从当前时点看,计算租赁折旧费时应按( )年计算。
- A 、40
- B 、45
- C 、50
- D 、30
- 5 【单选题】在土地使用权出让经营中,经营关系当事人一方是代表土地所有者的( )。
- A 、政府
- B 、国家
- C 、拥有土地使用权的单位或个人
- D 、拥有土地所有权的单位或个人
- 6 【单选题】土地使用权转让必须办理过户登记,即办理土地使用权或地上建筑物、附着物( )变更登记手续。
- A 、占有权
- B 、抵押权
- C 、所有权
- D 、使用权
- 7 【客观案例题】本案属国有土地有偿使用,其一般出让方式有( )。
- A 、招标
- B 、拍卖
- C 、协议
- D 、协商
- 8 【单选题】国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( )。
- A 、土地使用权转让
- B 、土地使用权出租
- C 、国有土地租赁
- D 、土地使用权抵押
- 9 【单选题】"经营性用地必须实行有偿使用,但是符合《划拨用地目录》的基础设施、公共设施等用地可以继续采用划拨方式供地"体现了我国土地有偿使用制度的( )。
- A 、坚持城市土地国家所有制,维护土地公有制和土地所有者权益
- B 、土地有偿使用的形式多样化
- C 、有偿使用与行政划拨双轨并存
- D 、强化有形市场建设和专业化的中介服务
- 10 【多选题】国有土地有偿使用方式包括()。
- A 、国有建设用地使用权出让
- B 、国有建设用地租赁
- C 、国有建设用地使用权作价出资(入股)
- D 、国有建设用地使用权抵押贷款
- E 、国有建设用地使用权授权经营
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- 世界银行的附属机构有()。
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