- 多选题下列因素中,影响出售型房地产开发投资项目经济效益的主要不确定因素有( )。
- A 、土地取得成本
- B 、经营成本
- C 、租赁收入
- D 、租售价格
- E 、建安工程费

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【正确答案:A,B,D,E】
房地产投资项目的主要不确定因素有:土地取得成本、建筑安装工程费用、租售价格、开发周期、融资成本、空置率、经营成本、投资收益率。试题点评:本题考查影响出售型房地产开发投资项目经济效益的不确定因素。

- 1 【多选题】影响房地产的社会经济位置的因素有()。
- A 、周围环境
- B 、交通条件
- C 、与公共设施的接近程度
- D 、与商业中心的接近程度
- E 、政府控价
- 2 【多选题】影响房地产开发项目的风险因素有()。
- A 、政治形势
- B 、通货膨胀
- C 、社会经济状况
- D 、自然情况
- E 、开发产品的质量
- 3 【多选题】影响房地产价格的因素有()。
- A 、房屋装修
- B 、人口因素
- C 、楼层和朝向
- D 、居民收入因素
- E 、物价因素
- 4 【多选题】影响房地产价格的因素有()。
- A 、房屋装修
- B 、人口因素
- C 、楼层和朝向
- D 、居民收入因素
- E 、物价因素
- 5 【多选题】影响房地产价格的因素有()。
- A 、房屋装修
- B 、人口因素
- C 、楼层和朝向
- D 、居民收入因素
- E 、物价因素
- 6 【多选题】影响房地产开发项目的风险因素有( )。
- A 、政治形势
- B 、通货膨胀
- C 、社会经济状况
- D 、自然情况
- E 、开发产品的质量
- 7 【多选题】影响房地产开发项目的风险因素有( )。
- A 、政治形势
- B 、通货膨胀
- C 、社会经济状况
- D 、自然情况
- E 、开发产品的质量
- 8 【多选题】影响房地产价格的因素有( )。
- A 、房屋装修
- B 、人口因素
- C 、楼层和朝向
- D 、居民收入因素
- E 、物价因素
- 9 【多选题】影响房地产的社会经济位置的因素有()。
- A 、政府控价
- B 、交通条件
- C 、与公共设施的接近程度
- D 、与商业中心的接近程度
- E 、周围环境
- 10 【多选题】影响房地产开发项目的风险因素有()。
- A 、政治形势
- B 、通货膨胀
- C 、开发产品的质量
- D 、自然情况
- E 、社会经济状况