老师这道题,为啥施工单位可以变更呢?合同中写着没有,然后中标,标书里没有这项工程以及价款
老师这道题,为啥施工单位可以变更呢?合同中写着没有,然后中标,标书里没有这项工程以及价款 



最佳答案

帮考网答疑老师 资深老师 02-26 TA获得超过3045个赞 2024-02-26 03:24
尊敬的提问者,您好!关于您的问题,施工单位在工程进行过程中有时确实需要进行变更,以下是对此情况的具体解释:
1. **合同未明确允许变更的原因:**
合同中若未明确写出允许变更的条款,可能是出于以下几种情况:
- 合同签订时,双方未曾预见到可能发生的变更需求。
- 变更内容属于合同中难以详细列明的细节或特殊情况。
2. **中标和标书中未包含的工程及价款:**
如果中标后的标书里没有包含某项工程或价款,通常有以下几种可能性:
- **工程设计调整:** 施工过程中,可能会因为设计调整、地质条件变化、业主需求变动等原因,导致原标书中的工程内容需要进行变更。
- **额外工程:** 出现了在原标书中没有预见到的额外工程,如紧急修复、环境保护要求增加等。
3. **施工单位变更的合法性:**
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑工程质量管理条例》,即使合同中没有明确约定变更事项,以下情况仍可进行变更:
- **双方协商一致:** 业主和施工单位可以通过协商一致的方式,对原合同内容进行变更。
- **法律法规规定:** 如果法律法规有规定,或者因不可抗力等原因需要进行工程变更,也可以进行变更。
- **监理和设计单位同意:** 在监理单位和设计单位的同意下,也可以对工程进行变更。
4. **处理方式:**
针对上述情况,处理方式通常包括:
- **补充协议:** 双方签订补充协议,明确变更内容、价款以及可能的影响。
- **变更签证:** 通过工程变更签证的形式,记录变更内容,并由相关方签字确认。
- **调整合同价款:** 根据变更后的工程量,合理调整合同价款。
最后,建议您在遇到此类问题时,应当仔细查阅相关法律法规,必要时可以咨询专业法律人士,确保您的权益得到合法保护。
希望我的回答能够解决您的疑问。如有其他问题,欢迎继续咨询!
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