2025年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列各项中,不属于住房公积金的特点的是(      )。【单选题】

A.强制性

B.无偿性

C.互助性

D.保障性

正确答案:B

答案解析:住房公积金的特点：（1）强制性（2）无偿性（3）保障性

2、下列选项中,我国物业管理体现出的基本特征是()。【客观案例题】

A.社会化

B.专业化

C.节约化

D.市场化

正确答案:A、B、D

答案解析:广义的物业管理涉及物业全寿命周期内的多种管理和服务活动,如物业的开发建设管理、租售管理、装饰装修管理、修缮管理,以及为物业使用者经营、生产、居住等而提供的多种形式的服务;狭义的物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对物业进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。社会化、专业化和市场化是物业管理的三个基本特点。

3、该公司与某购房人签订了一套合同面积为100平方米的购房合同,售价为每平方米3500元;在交房时,产权登记面积为104平方米。若购房合同未约定面积误差的处理方式,买房人可以选择()。【客观案例题】

A.退房,要求开发公司退还已付房款和利息

B.不退房,支付总房价35.00万元

C.不退房,支付总房价36.05万元

D.不退房,支付总房价36.40万元

正确答案:A、C

答案解析:当事人在签订购房合同时未在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式时,应按以下原则处理:买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。支付总房价=3500×103=36.05万元。

4、垄断竞争市场主要具备的特点有(    )。【多选题】

A.卖者和买者都比较多

B.商品具有同质性,不存在差别

C.买者和卖者无串通共谋行为,也没有政府干预。

D.买者和卖者都可以自由进出市场

E.市场信息比较完全

正确答案:A、E

答案解析:垄断竞争市场主要具备的特点有:①卖者和买者都比较多;②产品存在差异,即产品在质量、功能、外观、品牌、服务等方面存在差别;③市场信息比较完全。

5、属于房地产范畴的有(    )。【多选题】

A.空地

B.有建筑物的土地

C.土地及其上的建筑物

D.建筑材料

E.在建工程

正确答案:A、B、C、E

答案解析:房地产通俗的说是指房屋和土地,或者房产和地产。严谨意义上的房地产,是指土地以及建筑物等地上定着物,是实物、权益和区位的结合体。建筑材料只是构成房屋或者构建物的一个组成部分,不是独立的建筑物。