2024年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编为您整理第三章 我国房屋基本制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、关于住房公积金的转移、中断和恢复,下列说法正确的有(    )。【多选题】

A.职工变动工作时,其公积金本息随之转入新单位该职工名下的住房公积金账户

B.职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存继续存续

C.结余的住房公积金本息仍保留在原单位名下的职工个人住房公积金账户内

D.职工恢复工作时,在原单位发工资,则继续在原单位缴存住房公积金

E.职工恢复工作时,如变动单位的,则应办理住房公积金转移手续

正确答案:A、C、D、E

答案解析:B项,职工因故脱离工作单位,中断工资关系的,其住房公积金缴存随之中断。

2、住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行的义务有()。【多选题】

A.及时为职工购房支付住房公积金

B.住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记

C.住房公积金账户的设立、转移或者封存

D.足额缴存住房公积金

E.提供单位职工住房公积金缴存的相关资料

正确答案:B、C、D

答案解析:住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:①住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;②住房公积金账户的设立、转移或者封存;③足额缴存住房公积金。

3、关于经济适用房的建设和管理,下列说法错误的是(    )。【单选题】

A.经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划,在申报年度用地指标时单独列出,确保优先供应

B.经济适用住房建设用地以划拨方式供应,开放商可以在取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式进行商品房开发

C.经济适用住房建设按照政府组织协调、市场运作的原则,可以采取项目法人招标的方式,选择具有相应资质和良好社会责任的房地产开发企业实施

D.经济适用住房单套的建筑面积应当控制在60平方米左右

正确答案:B

答案解析:B项,经济适用住房建设用地以划拨方式供应,严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后,再以补交土地出让金等方式,变相进行商品房开发。

4、我国现行城镇住房制度的核心不包括(    )。【单选题】

A.加强国家对城镇住房的管控力度

B.建立住房保障制度、改进完善住房供应体系

C.实现城镇住房的社会化和商品化

D.最终达到"人人享有适当的住房"的社会发展目标

正确答案:A

答案解析:我国现行城镇住房制度的核心是通过全面建立住房保障制度、改进完善住房供应体系,实现城镇住房的社会化和商品化,最终达到"人人享有适当的住房"的社会发展目标。城镇住房制度的社会化、商品化包括住宅的建设投资、供应、分配、管理和消费等环节。

5、我国现有房屋产权,按照所有制结构划分可分为()【多选题】

A.全民所有制房产

B.集体所有制房产

C.私人所有房产

D.外资及中外合资房产

E.共有房产

正确答案:A、B、C、D

答案解析:按所有制结构划分一般划分为下列4种类型:①全民所有制房产;②集体所有制房产;③私人所有房产;④外资及中外合资房产。E项是按照产权占有形式划分的。