2022年初级经济师考试《房地产经济》考试共100题，分为单选题和多选题和客观案例题。小编每天为您准备了5道每日一练题目（附答案解析），一步一步陪你备考，每一次练习的成功，都会淋漓尽致的反映在分数上。一起加油前行。

1、下列关于房地产销售税费的说法中,正确的是( ； ； ； ； ；)。【多选题】

A.销售税费应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳

B.销售税费不含城市维护建设税

C.教育费附加不应列入销售税费

D.销售税费一般是按照售价的一定比例收取

E.印花税属于销售税费

正确答案:A、D、E

答案解析:销售税费是指预售未来开发完成的房地产或者销售已经开发完成的房地产应当由卖方(在此为房地产开发商)缴纳的税费,可分为下列两类:①销售税金及附加,包括营业税、城市维护建设税和教育费附加(通常简称为"两税一费")；②其他销售税费,包括印花税、交易手续费等。销售税费一般是按照售价的一定比例收取。

2、城市国有土地不包括()。【单选题】

A.依法没收征用为国家所有的土地

B.所属城市的乡、镇、村的土地

C.城市郊区土地

D.城市市区土地

正确答案:B

答案解析:《宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有。B项属于集体土地,不属于城市国有土地。

3、下列工作中,属于业主大会筹备组工作范围的有()。【客观案例题】

A.制订《业主大会议事规则》(草案)

B.起草《物业管理招标书》 .

C.制订《业主公约》(草案)

D.提出业主委员会候选人名单

正确答案:A、D

答案解析:筹备组应当做好以下筹备工作:①确认并公示业主身份、业主人数以及所拥有的专有部分面积；②确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；③草拟管理规约、业主大会议事规则；④依法确定首次业主大会会议表决规则；⑤制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单；⑥制定业主委员会选举办法；⑦完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。

4、本案例体现了土地市场的( ； ； ； ；)特点。【客观案例题】

A.区域性

B.低流动性

C.权利主导性

D.垄断性

正确答案:A、B

答案解析:由于土地的自身地理位置固定不变,使土地市场具有区域性、低流动性。本案例中,体现了土地的这两种特点。

5、按用途划分,房地产市场可分为()。【多选题】

A.在建工程

B.普通住宅市场

C.写字楼市场

D.现房市场

E.工业用房市场

正确答案:B、C、E

答案解析:按照房地产的用途(功能),房地产市场可分为两类:①居住房地产市场；居住房地产市场可进一步分为普通住宅市场、高档公寓市场、别墅市场等。②非居住房地产市场；非居住房地产市场可进一步分为商业用房市场、写字楼市场、工业用房市场等。