房地产转换的会计处理怎么做？:房地产转换的会计处理怎么做？房地产转换的会计处理如下：成本模式下的转换（账面价值结转，固定资产减值准备无形资产减值准备：存货跌价准备：固定资产无形资产，累计折旧累计摊销，固定资产减值准备 无形资产减值准备，存货，投资性房地产累计折旧（摊销）：投资性房地产减值准备：投资性房地产计划于2×18年8月31日将某出租在外的厂房在租赁期满时将其收回该项房地产在转换前采用成本模式计量

土地使用权应怎样进行会计处理？:土地使用权应怎样进行会计处理？通常按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。可能确认为固定资产、投资性房地产或存货，1.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。2.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权计入房屋建筑成本“

固定资产转入清理怎样进行会计核算？:固定资产转入清理怎样进行会计核算？固定资产处置，具体包括固定资产的出售、报废、毁损、对外投资等。科目核算。一、固定资产转入清理：固定资产清理【账面价值】：固定资产减值准备：三、收回出售固定资产的价款、残料价值和变价收入等，银行存款【出售价款】”应交税费——应交增值税（销项税额）【出售税款】：固定资产清理完成后产生的清理净损益：