2021年中级经济师考试《经济基础知识》考试共105题，分为单选题和多选题。小编为您整理第三十四章 物权法律制度5道练习题，附答案解析，供您备考练习。

1、根据《中华人民共和国物权法》，下列财产中，必须进行抵押登记后其抵押权才发生法律效力的有（）。【多选题】

A.房屋

B.建设用地使用权

C.正在建造的船舶

D.交通运输工具

E.正在建造的建筑物

正确答案:A、B、E

答案解析:根据《物权法》第187条的规定，需要进行抵押登记的财产主要有：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建造的建筑物。这些抵押财产都是不动产，对于这些不动产抵押，抵押权自登记时设立。

2、下列属于担保物权的是( )。【多选题】

A.地役权

B.质权

C.抵押权

D.留置权

E.土地承包经营权

正确答案:B、C、D

答案解析:担保物权包括抵押权、质权和留置权。

3、下列财产中，不得用于抵押的是( )。 【多选题】

A.依法被查封的财产

B.土地所有权

C.抵押人所有的交通运输工具

D.所有权有争议的财产

E.抵押人所有的生产设备

正确答案:A、B、D

答案解析:《物权法》第184条规定了禁止抵押的财产：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

4、在所有权客体并未消失的情况下，所有权因物权主体的原因而消灭，这属于（ ）。【单选题】

A.所有权的绝对消灭

B.所有权的相对消灭

C.所有权的主观消灭

D.所有权的客观消灭

正确答案:B

答案解析:所有权的消灭主要有两种情况：一是所有权的相对消灭，二是所有权的绝对消灭。所有权因物权主体的原因而消灭，如权利人转让或抛弃物权或作为权利人的公民死亡等。在这种情形下，所有权的客体并未消失，只是其权利主体发生了变更，物由一个新的所有人对其行使权利，原所有人的权利消灭。这被称为所有权的相对消灭。

5、依照我国《物权法》的规定,下列选项中可以抵押的有(   )。【多选题】

A.宅基地土地使用权

B.建设用地使用权

C.医疗卫生设施

D.正在建造的建筑物

E.所有权有争议的财产

正确答案:B、D

答案解析:《物权法》第180条规定债务人或者第三人有权处分的下列财产可以作为抵押权的标的：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。