资产评估三种基本方法的主要特点是:
1.市场法,是以参照物经调整后的成交价格来确定其价值
2.成本法,是以被评估资产的耗费来确定其价值
3.收益法,是以被评估资产所产生的未来收益来确定其价值。
收益法:是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值来判断资产价值的各种评估方法的总称。它服从资产评估中将利求本的思路,即采用资本化和折现的途径及其方法来判断和估算资产价值。
成本法:是指首先估测被评估资产的重置成本,然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。
市场法:是以参照物的成交价格为基础,考虑参照物与评估对象在功能、市场条件和销售时间等方面的差异,通过对比分析和量化差异,调整估算出评估对象价值的各种方法。
声明:本文内容由互联网用户自发贡献自行上传,本网站不拥有所有权,未作人工编辑处理,也不承担相关法律责任。如果您发现有涉嫌版权的内容,欢迎发送邮件至:service@bkw.cn 进行举报,并提供相关证据,工作人员会在5个工作日内联系你,一经查实,本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
- 31
注册资产评估师考试成绩是怎么计算的?:注册资产评估师考试成绩是怎么计算的?注册资产评估师执业资格考试成绩实行滚动管理办法,参加5个科目的考试人员必须在连续3个考试年度内通过全部科目的考试;参加4个科目考试的人员必须在连续2个考试年度内通过全部科目,方可获得注册资产评估师执业资格证书。
580播放2020-06-08 - 41
注册资产评估师的缴费时间是什么时候?:注册资产评估师的缴费时间是什么时候?通过考试平台支付,可采用网银、支付宝、微信等方式支付。交费时间为:00。报名期间,考生可申请退还考试费。报名截止后,考生因个人原因不能参加考试,考试费不予退还。需要发票的考生可于2020年8月17日至9月11日登录考试平台自行下载打印电子发票。
526播放2020-06-06 - 23
拍卖师和注册资产评估师是一样的吗?:拍卖师和注册资产评估师是一样的吗?拍卖师与资产评估师是不同的两个证。国家注册拍卖师由中拍协主持考试与发证。注册资产评估师由国家统一考试。
511播放2020-06-06
资产评估有什么特点?
biancuanhun·2019-12-09什么是资产评估报告?资产评估报告具有哪些特点
boaoyou·2019-11-14集体资产评估和一般的资产评估相比有何特点
aolahuai·2019-10-25什么是资产评估,资产评估有什么特点
changbinzhuan·2019-08-09何为资产评估?资产评估有哪些特点
canfanguo·2019-08-08资产评估价值特点是什么呀?有师兄师姐解答下这个注册资产评估师的问题吗?
binxiedun·2019-08-07金融资产评估的特点
busenrun·2019-08-07资产评估的特点
阳光总在风雨后·2019-08-03资产评估特点是什么
canchaitu·2019-06-11资产评估有什么特点?
cengbingluo·2019-06-01
资产评估师考试目满分是多少
余温热情·2021-03-15资产评估师考试教材什么时候出版
chaniuduan·2021-03-15注册资产评估师考试报名后没去考试有问题吗
天空的血腥·2021-03-15资产评估师考试中涉及高数吗
哪一年·2021-03-15注册资产评估师执业资格考试通过率怎么样
biaofensha·2021-03-15没有相关工作经历能不能报考资产评估师
aiyongba·2021-03-15跨专业可以不可以考资产评估师
chaniuduan·2021-03-15考资产评估师有哪些要求呢
Paris巴黎·2021-03-15资产评估师考试报名工作年限有没有要求
azangkuan·2021-03-15注册资产评估师考试在什么时候
airiyue·2021-03-15
2022年资产评估师考试需要备考多长时间?
帮考网校·2022-01-142022年资产评估师备考路上的八大经验分享
帮考网校·2022-01-142022年资产评估师备考路上实用的学习方法
帮考网校·2022-01-14注册资产评估师“学霸秘籍“分享
帮考网校·2022-01-17资产评估师职业相关介绍
帮考网校·2022-01-17注册资产评估考试内容是什么?
帮考网校·2022-01-17注册资产评估证书补办流程是什么?
帮考网校·2022-01-17资产评估师主评估领域有哪些?
帮考网校·2022-01-17无形资产评估考试大纲
帮考网校·2022-01-18企业资产评估考试大纲
帮考网校·2022-01-18
2020年注册资产评估师的考试时间是什么时候?急急急!!!!
aichuosan·2020-04-26我想问问,我没有工作经验可以参加注册资产评估师的考试吗?
bipihan·2020-04-26苏州注册资产评估师报考条件是什么?请解答一下谢谢!
beishengao·2020-04-26有前辈知道资产评估的特点吗?求告知!!!感谢!
banmaisha·2020-04-26我问下,资产评估师证考试能跨区考吗?就是我在北京考了,再去上海参加剩下的考试科目成吗
bujiongche·2020-04-26资产评估师的登记制度有人知道吗?求解答!!!
bodiale·2020-04-26我是自考本科会计专业大二的学生,我们老师建议我们考注册资产评估师,现在可以报么?
baliunian·2020-04-24资产评估师报名交费的一些基本情况求告知!!!谢谢了!
benchishan·2020-04-242020年资产评估师考试成绩查询时间是什么时候呢?
东京的雨淋湿巴黎·2020-04-24资产评估有哪些特点?有了解的资深人士吗?
caiqunchua·2020-04-23