2018年一建考试结束，大家要开始准备2019年一级建造师考试了，今天就为大家整理一下2018年中一级建造师考试中的一些高频考点，希望大家引起重视。

一级建造师考试工程法规高频考点（三），建设工程担保制度。

担保与担保合同的规定

担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。

建设工程保证担保的方式和责任

担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。

保证的方式有两种：

（1）一般保证，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任；

（2）连带责任保证，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保征责任。

保证期间，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书面同意，保证人对未经其同意转让的债务.不再承担保证责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。

抵押权、质权、留置权、定金的规定

下列财产不得抵押：

（1）土地所有权；

（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；

（3）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；

（4）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（5）依法被查封、扣押、监管的财产；

（6）依法小得抵押的其他财产。

定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

巩固练习

【单选题】甲公司与乙公司签订了一份供货合同，由甲公司为乙公司供应钢筋，并由丙公司作为乙公司收到钢筋后支付货款的保证人，但合同对保证方式没有约定。后来乙公司收到钢筋后拒不付款，则丙公司承担保证责任的方式应（    ）。 

A.为一般保证

B.为连带责任保证

C.由丙与甲重新协商确定

D.由甲、乙、丙三方重新协商确定

【答案】B

【多选题】下列选项中，可以进行抵押的财产有（    ）。 

A.土地所有权

B.高等学校的教学大楼、学生宿舍

C.抵押人所有的房屋

D.抵押人依法有权处置的国有土地使用权

E.抵押人依法承包并经发包人同意的荒地的土地使用权   

【答案】CDE