房地产一级建造师的作用如下：

1. 项目施工管理：一级建造师是工程项目中的关键岗位，负责项目的施工管理、技术指导、质量监督等工作。拥有房地产一级建造师资格的专业人士，能够确保工程项目的顺利进行，提高项目的施工质量和效率。

2. 政策合规：房地产一级建造师需遵守国家法律法规，具备一定的职业道德。在企业进行工程项目时，一级建造师能够确保项目符合相关政策法规要求，降低企业风险。

3. 资质提升：房地产企业拥有一级建造师资格的专业人士，可以提升企业的资质等级，有利于企业承接更高层次的工程项目。

4. 报考条件：一级建造师报考条件包括学历和从业年限要求，具体如下：
- 取得工程类或工程经济类大学专科学历，工作满6年，其中从事建设工程项目施工管理工作满4年；
- 取得工程类或工程经济类大学本科学历，工作满4年，其中从事建设工程项目施工管理工作满3年；
- 取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事建设工程项目施工管理工作满2年；
- 取得工程类或工程经济类硕士学位，工作满2年，其中从事建设工程项目施工管理工作满1年；
- 取得工程类或工程经济类博士学位，从事建设工程项目施工管理工作满1年。

5. 职业发展：拥有一级建造师资格的专业人士，在职业发展上具有更多优势，可以担任项目经理、技术负责人等关键岗位，提高个人收入和社会地位。

总之，房地产一级建造师在工程项目中具有重要作用，对于提升企业资质、确保项目合规、提高项目质量和效率具有重要意义。同时，拥有这一资格的专业人士在职业发展上也将获得更多机会。希望以上回答能够解决您的问题，如有其他疑问，请随时提问。